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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年某城市商业地产买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商业地产

第二条商业地产基本信息

2.1位置与面积

2.2土地使用权性质

2.3房产所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1物业服务

12.2配套设施

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签订日期及签字盖章

14.1签订日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称、地址、联系方式等详细信息如下：

名称：X公司

地址：X市X区X路X号

联系方式：

1.2买受人

买受人是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称、地址、联系方式等详细信息如下：

名称：X公司

地址：X市X区X路X号

联系方式：

1.3商业地产

商业地产指的是出卖人依法持有的，位于X市X区X路X号的房地产，详细信息如下：

位置与面积：位于X市X区X路X号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米

土地使用权性质：出让用地

房产所有权证号：X号

第二条商业地产基本信息

2.1位置与面积

商业地产位于X市X区X路X号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米。

2.2土地使用权性质

商业地产的土地使用权性质为出让用地，土地使用权证号：X号。

2.3房产所有权证号

商业地产的房产所有权证号为X号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商业地产的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。

第四条交付及验收

4.1交付时间

商业地产的交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

4.2交付条件

（1）房产所有权证号真实、有效；

（2）土地使用权性质为出让用地，土地使用权证号真实、有效；

（3）商业地产实际面积与房产所有权证上登记的面积一致；

（4）商业地产现状与出卖人提供的资料相符；

（5）其他双方约定的交付条件。

4.3验收程序

买受人应在商业地产交付后个工作日内，对商业地产进行验收。如买受人认为商业地产存在不符合交付条件的情况，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内予以核实并处理。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（1）保证商业地产的实际面积与房产所有权证上登记的面积一致；

（2）保证商业地产现状与提供的资料相符；

（3）按照本合同约定的时间、方式交付商业地产；

（4）办理商业地产过户手续，协助买受人取得房产所有权证；

（5）按照本合同约定履行其他义务。

5.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定的时间、方式支付交易价格；

（2）对商业地产进行验收，并提出不符合交付条件的情况；

（3）按照本合同约定履行其他义务。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方均有权在本合同签订后个工作日内，向对方提出合同变更的要求。变更要求应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2解除条件

任何一方均有权在本合同签订后个工作日内，向对方提出解除合同的要求。解除要求应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面解除协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为X市X区人民法院。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方按照本合同约定全面履