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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁补充协议范本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（出租人）

1.2乙方（承租人）

1.3丙方（保证人）

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.转租及分租

9.1转租条件

9.2分租规定

10.提前解除合同

10.1甲方提前解除合同条件

10.2乙方提前解除合同条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

14.合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息：

（2）房屋面积：【房屋面积】平方米。

（3）房屋户型：【房屋户型】。

（4）房屋楼层：【房屋楼层】。

2.2附属设施清单：

【附属设施清单】，包括但不限于家具、家电等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期：按月支付。

4.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，账户信息：【账户信息】。

5.押金

5.1押金金额：【押金金额】元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用规定：

（1）乙方应按照房屋及其附属设施的使用说明进行使用，合理维护。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、装修或转租、分租给他人。

（3）乙方不得在房屋内从事违法活动。

6.2房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

（2）乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、疏通堵塞等。

7.保险责任

7.1甲方保险责任：甲方应依法购买火灾保险，并将乙方及租赁房屋纳入保险范围。

7.2乙方保险责任：乙方应依法购买个人意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。

8.维修及保养

8.1维修责任：

（1）租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

（2）租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

8.2保养责任：

（1）甲方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常保养。

9.转租及分租

9.1转租条件：

（1）乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

（2）转租后，原租赁合同继续有效，乙方对转租行为承担法律责任。

9.2分租规定：

（1）乙方不得分租给他人，如有违反，甲方有权解除合同。

（2）乙方分租给他人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

10.提前解除合同

10.1甲方提前解除合同条件：

（1）甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

（2）甲方提前解除合同的，应按照乙方实际租赁期限向乙方支付赔偿金，赔偿金为一个月租金的2倍。

10.2乙方提前解除合同条件：

（1）乙方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。

（2）乙方提前解除合同的，应按照甲方实际租赁期限向甲方支付赔偿金，赔偿金为一个月租金的2倍。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的2倍。

（2）甲方未按照约定履行维修、保养责任的，应承担乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

（2）乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，应