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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪服务全新协议样本版

本合同目录一览

1.租赁经纪服务内容

1.1服务范围

1.2服务期限

1.3服务项目

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施设备

2.3房屋使用权

3.租赁双方权益

3.1租赁经纪人权益

3.2出租人权益

3.3承租人权益

4.租赁经纪服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用退还及赔偿

5.租赁合同签订与解除

5.1合同签订

5.2合同解除

5.3合同终止

6.租赁房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.房屋租金与管理

8.1租金标准

8.2租金支付时间

8.3租金调整

9.房屋用途与变更

9.1房屋用途

9.2房屋变更

9.3用途变更手续

10.租赁期间安全管理

10.1安全管理责任

10.2安全事故处理

10.3保险购买

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3赔偿标准

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3变更与补充生效条件

13.合同解除或终止后的相关事宜

13.1合同解除后的事宜

13.2合同终止后的事宜

13.3解除或终止后费用处理

14.合同的生效、期限及终止

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁经纪服务内容

1.1服务范围

1.1.1本公司提供的租赁经纪服务范围包括但不限于：寻找合适的租赁房源、带看房源、协助租赁双方进行合同谈判、签订租赁合同以及提供租赁咨询等相关服务。

1.1.2本公司承诺，在服务期间内，将全力以赴为甲方提供专业、高效的租赁经纪服务，力求满足甲方的需求。

1.2服务期限

1.2.1本公司的服务期限自双方签订《租赁经纪服务合同》之日起至租赁合同签订之日止。

1.2.2如双方同意延长服务期限，应签订书面《服务期限延长协议》，并明确延长后的服务期限及相应费用。

1.3服务项目

1.3.1甲方委托本公司为其提供租赁经纪服务，包括但不限于：寻找合适的租赁房源、带看房源、协助租赁双方进行合同谈判、签订租赁合同以及提供租赁咨询等相关服务。

1.3.2本公司应在服务期限内按照甲方的要求及时提供相应的服务，并确保服务质量。

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方出租的房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.1.2房屋的户型为_______室_______厅_______卫，建筑结构为_______，装修情况为_______。

2.1.3房屋的配套设施包括但不限于：水电、燃气、供暖、通讯、有线电视等，具体以实际现状为准。

2.2房屋设施设备

2.2.1房屋内现有的设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、通风设备等，具体清单详见附件一。

2.2.2甲方应保证房屋设施设备的正常使用，并在租赁期间负责维修和保养。

2.3房屋使用权

2.3.1甲方保证对出租房屋享有完整的所有权和使用权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3.2甲方应确保房屋在租赁期间可供乙方使用，不得无故干扰乙方的正常居住。

3.租赁双方权益

3.1租赁经纪人权益

3.1.1本公司作为租赁经纪人，有权按照双方约定收取服务费用，并有权在合同约定范围内维护甲乙双方的合法权益。

3.1.2本公司应按照约定提供服务，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2出租人权益

3.2.1甲方作为出租人，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

3.2.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

3.3承租人权益

3.3.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期间房屋的正常使用权。

3.3.2

乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.房屋租金与管理

8.1租金标准

8.1.1甲乙双方约定，房屋租金为每月人民币_______元整（大写：___________________