住宅租赁管理专项协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁管理专项协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交接清单

12.2宠物相关规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期：承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费等情况后，应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户。

5.房屋维护与维修

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3

维修申请流程：如承租人发现房屋及设施存在问题，应立即向出租人提出书面维修申请，出租人应在个工作日内予以答复并安排维修。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照理赔流程进行赔付。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后个工作日内通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商确定，出租人不参与收益分成。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日向出租人提出书面解除申请，并征得出租人同意。

9.2解除合同的通知期限：如出租人同意解除合同，双方应共同协商确定解除合同的日期，并在个工作日内办理相关手续。

9.3解除合同的违约金：如承租人提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

10.3违约金计算方式：违约金按未能履行合同的租金金额的%计算。

11.争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争