住宅租赁经纪人服务协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪人服务协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限及租金

2.经纪人服务内容

2.1房源信息提供

2.2带看及沟通协调

2.3签订租赁合同

2.4支付及退还押金

3.经纪人费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式及时间

4.经纪人责任及义务

4.1房源信息真实性

4.2必威体育官网网址义务

4.3法律法规遵守

5.租赁双方权利及义务

5.1出租方权利及义务

5.2承租方权利及义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3经纪人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋维修及保养

9.2物业管理及费用

9.3家具家电使用及损坏赔偿

10.合同的成立、生效及终止

10.1合同成立

10.2合同生效

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力导致的后果

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3经纪人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方）。房屋具体设施、家具、家电等清单详见附件一。

1.2租赁期限及租金

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租金为每月【金额】元，按月支付。租金支付方式及时间由双方在合同附件二中约定。

第二条经纪人服务内容

2.1房源信息提供

经纪人应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋位置、面积、设施等情况。

2.2带看及沟通协调

经纪人应安排带看房屋，协助甲方与乙方进行沟通协调，促成租赁交易。

2.3签订租赁合同

经纪人应协助双方签订《租赁合同》，并解释合同条款。

2.4支付及退还押金

经纪人应协助乙方支付押金，并在租赁期满后，协助乙方办理押金退还手续。

第三条经纪人费用及支付方式

3.1服务费用

经纪人提供的服务费用为【金额】元，由乙方承担。服务费用支付方式及时间由双方在合同附件二中约定。

3.2支付方式及时间

乙方应按照合同附件二约定的支付方式及时间支付经纪人服务费用。

第四条经纪人责任及义务

4.1房源信息真实性

经纪人应保证提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。

4.2必威体育官网网址义务

经纪人应对在经纪过程中获得的甲方、乙方隐私信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.3法律法规遵守

经纪人应遵守国家法律法规，不得从事违法经纪活动。

第五条租赁双方权利及义务

5.1出租方权利及义务

甲方应保证房屋及设施的安全、合规，按时交付房屋，并按照约定提供家具、家电等。

5.2承租方权利及义务

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并按照约定支付租金、押金。乙方应妥善保管房屋及设施，不得损坏，并在租赁期满后按照约定退还房屋。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

7.3经纪人违约责任

经纪人违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋维修及保养

甲方应负责房屋及设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全、合规。

9.2物业管理及费用

甲方应负责物业管理的协调及相关费用的支付。乙方按约定使用物业服务设施。

9.3家具家电使用及损坏赔偿

乙方应合理使用家具、家电，如有损坏，应按市价赔偿。

第十条