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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁权益变更协议（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
1.3房屋定义
2.租赁房屋权益变更
2.1变更内容
2.2变更生效时间
2.3变更后的租赁期限
3.租金及支付方式
3.1变更后租金
3.2支付方式
3.3租金支付时间
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.房屋使用及维护
5.1乙方使用要求
5.2房屋维护责任
6.维修责任及费用
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
6.3维修费用承担
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
11.附加条款
11.1甲方权益保障
11.2乙方权益保障
12.房屋保险
12.1保险购买
12.2保险理赔
13.隐私保护与肖像权
13.1隐私保护
13.2肖像权
14.其他约定
14.1乙方访客管理
14.2房屋转租规定
14.3房屋转让规定
第一部分：合同如下：
1.协议主体及定义
2.租赁房屋权益变更
2.1变更内容
甲方同意将租赁房屋的权益部分转让给乙方，包括但不限于租赁权、居住权和使用权。变更后，乙方享有租赁房屋的完整权益。
2.2变更生效时间
本权益变更协议自双方签字盖章之日起生效。
2.3变更后的租赁期限
变更后，租赁期限为【租赁期限】年，自【生效日期】起至【终止日期】止。
3.租金及支付方式
3.1变更后租金
变更后，乙方应按月支付租金，租金标准为【租金标准】元/月。
3.2支付方式
乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
3.3租金支付时间
乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。
4.押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还条件
在本协议终止后，乙方按照约定退还租赁房屋且房屋状况符合本协议约定条件，甲方应在【退还日期】内退还乙方全部押金。
4.3押金退还时间
甲方应在核实租赁房屋无损坏或其他违约情况后，【退还日期】内退还乙方押金。
5.房屋使用及维护
5.1乙方使用要求
乙方应合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
6.维修责任及费用
6.1甲方维修责任
甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在【响应时间】内进行维修。
6.2乙方维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。
6.3维修费用承担
双方应协商确定维修费用的承担方式。如属甲方维修责任，甲方承担维修费用；如属乙方维修责任，乙方承担维修费用。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】倍。
8.2乙方违约责任
乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】倍。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改
本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同解除
双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，经双方确认后解除本协议。
11.附加条款
11.1甲方权益保障
甲方保证其对租赁房屋的出租权，如因甲方原因导致乙方遭受第三人索赔的，甲方应承担相应责任。
11.2乙方权益保障
乙方按照本协议约定支付租金和押金，并合理使用租赁房屋，甲方不得无故终止本协议。
12.房屋保险
12.1保险购买
甲方应为本租赁房屋购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。
12.2保险
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