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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁延续合同2024年规范版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

第五条甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方维修责任

5.3甲方对租赁期限的调整权

第六条乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方按时支付租金

6.2乙方合理使用房屋

6.3乙方不得转租

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条其他约定

9.1宠物条款

9.2保险责任

9.3房屋交接单

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同续签协议

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

1.4租金支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户，每月底前支付当月租金。

1.5租金调整机制：租金调整机制按照双方签订的《租金调整协议》执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日止。

2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条押金

3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

第五条甲方（出租方）的权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照约定提供相关服务。

5.2甲方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.3

甲方对租赁期限的调整权：甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方。

第六条乙方（承租方）的权利与义务

6.1乙方按时支付租金：乙方应按照本合同约定及时支付租金。

6.2乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.3乙方不得转租：乙方不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋或服务，或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或合理使用房屋，或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1宠物条款：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

9.2

保险责任：乙方应自行办理并承担租赁房屋及自身财产保险责任。

9.3房屋交接单：双方应在中介机构见证下办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更