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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年期房买卖合同附社区共建条款

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等

2.2房屋的土地性质、用途等

2.3房屋的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

5.社区共建条款

5.1社区共建项目的概述

5.2社区共建项目的参与方式

5.3社区共建项目的资金筹集及使用

5.4社区共建项目的实施与监督

5.5社区共建项目的退出机制

6.合同的生效、变更及终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同的附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋测绘图

9.3其他相关文件

10.合同的生效日期

11.合同的解除条件

12.合同的解除程序

13.合同解除后的处理

14.合同的补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方的基本信息

出售方名称：X房地产开发有限公司

出售方地址：省市区路号

出售方法定代表人：

1.2买受方的基本信息

买受方名称：

买受方地址：省市区路号

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等

房屋位置：省市区小区

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

2.2房屋的土地性质、用途等

土地性质：出让

用途：住宅

2.3房屋的配套设施

供暖：集中供暖

供水：市政供水

供电：市政供电

电梯：每栋楼两部电梯

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

交易总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式及时间

买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

剩余款项应在房屋交付前支付完毕

3.3首付款及尾款支付

首付款支付方式：银行转账

尾款支付方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋应在2024年12月31日前交付

4.2房屋交付条件

房屋应达到交付条件，即房屋主体结构、装饰装修及配套设施等符合合同约定

4.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收

验收标准：房屋应符合国家相关建筑质量标准及合同约定

5.社区共建条款

5.1社区共建项目的概述

社区共建项目：小区绿化提升工程

项目内容：新增绿化面积、增设健身设施等

5.2社区共建项目的参与方式

买受方自愿参与社区共建项目

5.3社区共建项目的资金筹集及使用

社区共建项目资金由买受方自愿捐助，专款专用

5.4社区共建项目的实施与监督

社区共建项目由房地产开发有限公司负责实施，买受方有权监督

5.5社区共建项目的退出机制

买受方有权在项目实施过程中退出社区共建项目，退出资金按实际捐助比例退还

6.合同的生效、变更及终止

6.1合同生效条件

双方在合同上签字盖章后，合同生效

6.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.3合同终止条件

合同约定的交付条件未达到、合同解除或双方协商一致解除合同

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包