租赁合同详细模板8篇.docx

租赁合同详细模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施设备情况：包括水电、燃气、家具、电器等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费等费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，即每年XX月XX日前支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式以双方协商为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。如乙方有欠款或违约行为，甲方有权在退还保证金时扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用，逾期未缴的，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，不得将房屋用于非法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方有违约行为或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期满前，双方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方。通知送达后，合同即告终止。如一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同终止后，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失的，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏设施设备的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担违约责任。

4.乙方在租赁期间将房屋转租或转借给他人使用的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担违约责任。

5.乙方在租赁期间将房屋用于非法活动的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担违约责任。

6.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。如因此导致合同提前终止的，甲方还应承担违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及设施设备完好地返还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担违约责任。

8.租赁期满或合同提前终止时，甲方未退还乙方租赁保证金的，应承担相应的违约责任。如因此导致合同提前终止的，甲方还应承担违约责任。

9.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方欠款或违约金后未将剩余保证金退还乙方的，应承担相应的违约责任。如因此导致合同提前终止的，甲方还应承担违约责任。

10.租赁期满或合同提前终止时，乙方向甲方提供了虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。如因此导致合同提前终止的，乙方还应承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，