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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样本2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更手续

8.3合同变更生效时间

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止手续

9.3合同终止后押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋用途：_______住宅_______其他（请注明）

1.2附属设施

1.2.1家具家电清单：

（请详列家具家电名称、数量、品牌等）

1.2.2其他附属设施：_______（请注明）

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用房屋不得违反法律法规，不得损害房屋及附属设施

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途

1.3.3承租人不得将房屋转租给第三方

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方

2.3.2续约时，租金调整方式为：_______（如按原租金基础上调_______%，或根据市场行情调整等）

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付周期：每月_______日

3.3租金支付方式：_______银行转账_______现金支付（其他方式请注明）

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整周期：每_______年调整一次

3.4.2租金调整方式：根据市场行情变化进行调整

4.押金

4.1押金金额：人民币_______元整

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还出租人，经双方验收合格后，出租人应在_______个工作日内退还押金

4.2.2如房屋及附属设施有损坏或遗失，押金将用于赔偿，不足部分由承租人承担

4.3押金扣除条款

4.3.1承租人逾期未支付租金，每逾期一日，出租人有权扣除押金_______元作为违约金

4.3.2承租人损坏房屋及附属设施，修理费用从押金中扣除

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋主体结构及共用设施

5.1.2出租人负责维修附属设施（家具家电等）

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施

5.2.2承租人损坏房屋及附属设施，应及时修复或承担修复费用

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用由出租人承担的情况：_______（请注明）

5.3.2维修费用由承租人承担的情况：_______（请注明）

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.1.1出租人购买房屋保险，保险费用包含在租金内

6.1.2保险理赔流程：_______（请注明）

7.房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租人需征得出租人书面同意

7.1.2转租期限不得超