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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议样本文本（2024年）版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋设施与条件
1.3房屋使用与维护
2.租赁双方信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
2.3租赁期限与起止日期
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期与时间
3.4租金支付方式
4.押金与退还
4.1押金金额
4.2押金支付日期与时间
4.3押金退还条件与时间
4.4押金扣除事项
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
6.房屋变更与转让
6.1出租人变更
6.2承租人转让
7.合同终止与解除
7.1合同终止条件
7.2合同解除程序
7.3解除合同后的责任
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构选择
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3保险责任
12.附件
12.1房屋照片
12.2设施清单
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1租赁合同备案证明
14.2房屋所有权证复印件
14.3承租人身份证明复印件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
租赁房屋地址为【】，房屋建筑面积为【】平方米。
1.2房屋设施与条件
承租人使用房屋时，应遵守相关设施的使用规范，合理使用，爱护公共设施。
1.3房屋使用与维护
承租人应合理使用房屋及其设施，按照出租人的要求进行维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。
第二条租赁双方信息
2.1出租人信息
出租人姓名或单位名称：【】
联系方式：【】
2.2承租人信息
承租人姓名：【】
联系方式：【】
2.3租赁期限与起止日期
租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
第三条租金与支付方式
3.1租金金额
租金为每月【】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期与时间
租金支付日期为每月的【】日，支付时间为【】。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第四条押金与退还
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【】元。
4.2押金支付日期与时间
押金支付日期为租赁合同签订之日起【】日内，支付时间为【】。
4.3押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后【】日内退还押金。
4.4押金扣除事项
如房屋及设施在租赁期间内发生损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
出租人负责维修房屋及设施的大修、更换事宜。
5.2承租人维修责任
承租人负责维护房屋及设施的正常使用，如发现损坏及时通知出租人并承担小修费用。
5.3维修费用承担
大修费用由出租人承担，小修费用由承租人承担。
第六条房屋变更与转让
6.1出租人变更
如出租人发生变更，应提前【】天通知承租人，并办理合同变更手续。
6.2承租人转让
承租人不得擅自将租赁房屋转租给他人。如确需转让，应提前【】天通知出租人，并办理合同转让手续。
第八条违约责任
8.1出租人违约
出租人未按照约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。
8.2承租人违约
承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁机构选择
双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为【】。
第十条法律适用与管辖
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
双方同意，本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一条其他约定
11.1宠物管理
承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，应提前征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。
11.2访客管理
承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。如造成他人投诉，承租人应承担相应责任。
11.
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