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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理协议示范文本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁代理协议概述

1.1协议主体及定义

1.2协议标的及描述

1.3租赁代理服务的范围与内容

2.租赁代理协议的期限

2.1租赁代理协议的开始日期

2.2租赁代理协议的结束日期

2.3续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁代理费用

4.1租赁代理费用的计算方式

4.2租赁代理费用的支付时间

4.3租赁代理费用的支付方式

5.租赁代理的责任和义务

5.1租赁代理对租赁房屋的管理和维护

5.2租赁代理对租客的管理和服务

5.3租赁代理对房东的义务和责任

6.租客的权利和义务

6.1租客对租赁房屋的使用和维护

6.2租客的租金支付义务

6.3租客的其他义务和责任

7.房东的权利和义务

7.1房东对租赁房屋的权属证明

7.2房东对租赁房屋的维修责任

7.3房东的其他义务和责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的相关处理事项

9.违约责任

9.1租赁代理的违约责任

9.2租客的违约责任

9.3房东的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解

10.3法律途径解决

11.法律适用和争议解决

11.1协议适用的法律

11.2争议解决的法院管辖

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋维修基金

12.3房屋转让或出租的限制

13.附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋照片及钥匙交接记录

13.3相关法律法规和政策文件

14.签署页

14.1租赁代理

14.2租客

14.3房东

14.4见证人（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租赁代理）：【租赁代理公司名称】

丙方（租客）：【租客姓名】

1.2协议标的及描述

本协议标的为甲方所有，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅，房屋具体情况见附件。

1.3租赁代理服务的范围与内容

乙方作为甲方代理人，负责将上述房屋出租给丙方，并承担房屋租赁过程中的代理服务工作，包括但不限于：

（1）协助甲方与丙方签订房屋租赁合同；

（2）负责房屋租赁期间的物业管理、维修及保养；

（3）协调处理甲方、丙方之间的租赁事宜；

（4）按照约定收取租金和代理费用。

第二条租赁代理协议的期限

2.1租赁代理协议的开始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁代理协议的结束日期

除非一方提前终止本协议，否则本协议将在租赁期满后自动终止。

2.3续约条款

如需续约，双方应在本协议终止前【提前通知时间】书面通知对方，并签订新的租赁代理协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

丙方应按【租金标准】支付每月租金，租金标准如下：

【租金金额】元/月

3.2租金支付周期

丙方应在每个租赁周期起始之日起【支付时间】内支付当期租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

第四条租赁代理费用

4.1租赁代理费用的计算方式

租赁代理费用为【费用标准】元/月，从丙方支付的租金中扣除。

4.2租赁代理费用的支付时间

租赁代理费用随租金一起支付。

4.3租赁代理费用的支付方式

租赁代理费用的支付方式与租金支付方式相同。

第五条租赁代理的责任和义务

5.1租赁代理对租赁房屋的管理和维护

5.2租赁代理对租客的管理和服务

乙方应协助甲方对丙方进行租赁管理，提供租赁咨询、合同签订、租金收取等服务。

5.3租赁代理对房东的义务和责任

乙方应按照甲方授权处理租赁事宜，维护甲方的合法权益，并按约定支付租赁代理费用。

第六条租客的权利和义务

6.1租客对租赁房屋的使用和维护

丙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方和乙方的要求进行维护和保养。

6.2租客的租金支付义务

丙方应按时支付租金和租赁代理费用，按照本协议约定使用房屋。

6.3租客的其他义务和责任

丙方还应履行本协议约定的其他义务和责任。

第七条房东的权利和义务

7.1房东对租赁房屋的权属证明

甲方应提供合法的房屋权属证明，确保房屋出租行为的合法性。

7.2房东对租赁房屋的维修责任

除乙方负责的维修项目外，房屋及附属设施在租赁期间出现的大修、