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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁与购买协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁与购买协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议标的

2.租赁事宜

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租赁物的使用与维护

2.4租赁物的维修责任

3.购买事宜

3.1购买价格及支付方式

3.2购买条件的履行

3.3购买房屋的交付与验收

3.4购买房屋的产权转移

4.合同的履行与保障

4.1双方的权利与义务

4.2合同的变更与解除

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

5.3合同的解除条件

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2税费承担

6.3房屋租赁与购买的先后顺序

6.4双方约定的其他事项

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2租赁与购买协议相关法律法规

7.3其他与合同相关的文件

8.签署与日期

8.1协议签署人

8.2协议签署日期

9.合同的副本

9.1甲方（出租方）保留的副本

9.2乙方（承租方）保留的副本

9.3第三方（见证方）保留的副本

10.合同的翻译

10.1合同的官方语言

10.2合同翻译的责任方

11.合同的修订与更新

11.1修订的条件与程序

11.2更新的条件与程序

12.合同的解释权

12.1合同条款的解释原则

12.2合同解释的争议解决方式

13.合同的附加条款

13.1附加条款的内容与形式

13.2附加条款的签署与生效

14.合同的完整性与必威体育官网网址性

14.1合同的完整性声明

14.2合同的必威体育官网网址性声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁与购买协议概述

1.1协议类型

本协议为住宅租赁与购买协议，由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年共同签订。

1.2协议双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3协议标的

协议标的为甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋所有权证编号为：【房屋所有权证编号】。

第二条租赁事宜

2.1租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行维护。未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。

2.4租赁物的维修责任

甲方负责租赁期间租赁物的正常维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第三条购买事宜

3.1购买价格及支付方式

购买价格为【金额】元，乙方应在签署本协议之日起【期限】内，按照甲方指定的方式分【次数】次支付购买款项。

3.2购买条件的履行

乙方在履行本协议租赁事宜的基础上，有权按照约定购买上述房屋。

3.3购买房屋的交付与验收

甲方应在购买款项全部支付完成后，将房屋交付给乙方。乙方应对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.4购买房屋的产权转移

在乙方支付购买款项并完成房屋验收后，甲方应按照相关法律法规，将房屋的产权转移给乙方。

第四条合同的履行与保障

4.1双方的权利与义务

双方应严格履行本协议约定的义务，并按照法律法规和公序良俗行事。

4.2合同的变更与解除

本协议一经签署，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除。

4.3违约责任

一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.4争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1合同的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同的终止条件

本协议在租赁期满或双方达成终止协议的情况下终止。

5.3合同的解除条件

在租赁期内，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除本协议。

第六条其他条款

6.1房屋保险

甲方应为本房屋购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2税费承担

双方应按照国家相关法律法规，承担应缴纳的税费。

6.3房屋租赁与购买的先后顺序

本协议项下的房屋租赁与购买顺序为：先租赁，后购买。

6.4双方约定的其他事项

双方还可以在本协议外另行签订补充协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件

本