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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

五年期商业租赁协议样本指南版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任及费用

4.1维修责任

4.2维修费用

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条解除和终止租赁合同

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

9.2租赁物的退还

9.3合同的变更和补充

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条合同的解除和终止

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的退还

13.3合同的变更和补充

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效

14.2合同的变更

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

【列举具体设施，如：1.房屋主体结构；2.室内装修；3.水电设施；4.通讯设备等】

1.2租赁期限

租赁期限为五年，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【金额】元，按季度支付。每季度租金应在租赁期限开始后的第一个月内支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【银行名称】

2.3租金支付时间

每季度租金的支付时间为该季度开始后的第一个月内。如承租人未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【百分比】作为滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的活动。承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养。如租赁物出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。

第四条维修责任及费用

4.1维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等的维修和保养。

4.2维修费用

出租人在接到承租人的维修通知后，应在【时间】内进行维修。维修费用由出租人承担。如维修费用超过【金额】，承租人应承担超出部分的费用。

第五条保险责任

5.1保险购买

承租人应自行购买相应的财产保险，保障租赁物及自身利益。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

5.2保险理赔

如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关材料。保险理赔款项直接支付给承租人。

第六条违约责任

6.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×【百分比】。

第七条解除和终止租赁合同

7.1解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前【时间】书面通知对方。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

7.2终止合同的条件

租赁期限届满或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1租赁物的交付

租赁物自【交付日期】起由承租人占有、使用。出租人应保证租赁物在交付时的完好状态。

9.2租赁物的退还

租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁物退还给出租人。退还的租赁物应保持租赁期间内的合理使用状态，不得有损坏或丢失。

9.3合同的变更和补充

本合同的变更或补充均须双方书面同意，经甲乙双方签字盖章后生效。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更