住宅物业贷款抵押合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业贷款抵押合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款人房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

4.贷款期限

4.1贷款开始日期

4.2贷款结束日期

5.贷款利率

5.1贷款年利率

5.2利息计算方式

6.还款方式

6.1还款方式选择

6.2还款金额与时间

7.抵押物描述

7.1抵押物名称

7.2抵押物数量

7.3抵押物存放地点

8.抵押权实现方式

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

9.借款人义务

9.1按时还款义务

9.2保持抵押物价值义务

9.3配合办理抵押登记义务

10.贷款人权利

10.1按期收回贷款本金及利息的权利

10.2依法行使抵押权rights

11.违约责任

11.1借款人违约情形

11.2贷款人违约情形

11.3违约责任处理方式

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同的变更

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），具体金额以银行实际批准的贷款金额为准。

1.2贷款用途

借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于购买位于市区街道号的住宅物业（房产证号：），并用于该物业的装修、家具购买等相关支出。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为X（身份证号码：）。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为。

2.3借款人联系方式

第三条借款人房产信息

3.1房产地址

借款人购买的住宅物业位于市区街道号。

3.2房产所有权人

房产所有权人为借款人X。

3.3房产所有权证号

房产所有权证号为。

第四条贷款期限

4.1贷款开始日期

贷款开始日期为年月日。

4.2贷款结束日期

贷款结束日期为年月日。

第五条贷款利率

5.1贷款年利率

贷款年利率为%。

5.2利息计算方式

利息计算方式为按年计息，利息支付方式为按季度支付。

第六条还款方式

6.1还款方式选择

借款人选择等额本息还款方式进行还款。

6.2还款金额与时间

借款人每月需偿还贷款本金和利息总额为X元，还款日为每月日。

第七条抵押物描述

7.1抵押物名称

抵押物名称为借款人购买的位于市区街道号的住宅物业。

7.2抵押物数量

抵押物数量为一套住宅物业。

7.3抵押物存放地点

抵押物存放地点为借款人购买的住宅物业所在地，即市区街道号。

第八条抵押权实现方式

8.1抵押权实现条件

借款人未按期履行还款义务，贷款人可依法行使抵押权。

8.2抵押权实现程序

贷款人行使抵押权时，应先通知借款人，并在合理期限内要求借款人履行还款义务。如借款人仍未履行还款义务，贷款人可向法院申请实现抵押权，通过法律程序进行拍卖或变卖抵押物，以偿还贷款本金及利息。

第九条借款人义务

9.1按时还款义务

借款人应按合同约定的还款方式和时间，按时偿还贷款本金及利息。

9.2保持抵押物价值义务

借款人应保持抵押物的价值，不得擅自处分、毁损或设定其他担保。

9.3配合办理抵押登记义务

借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，并承担相关费用。

第十条贷款人权利

10.1按期收回贷款本金及利息的权利

贷款人有权按合同约定的还款方式和时间，要求借款人偿还贷款本金及利息。

10.2依法行使抵押权rights

贷款人有权在借款人未按期履行还款义务时，依法行使抵押权。

第十一条违约责任

11.1借款人违约情形

借款人未按期偿还贷款本金及利息的，视为违约。

11.2贷款人违约情形

贷款人未按合同约定提供贷款的，视为违约。

11.3违约责任处理方式

违约责任处理方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

12.2调解解决

协商不成的，可向相关机构申请调解。

12.3仲裁解决

双方可约定仲裁机构进行仲裁解决。

12.4法律途径解决

如仲裁不成，双方可依法向法院提起诉讼。

第十三条其