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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业融资租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁物的交付和验收

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间和地点

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修和保养

4.租赁物的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

4.2承租人的权利和义务

4.3租赁物的保险

5.合同的变更和终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿的计算和支付

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和法院

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.其他条款

9.1合同的必威体育官网网址条款

9.2合同的转让

9.3合同的附件

10.租赁物的所有权和使用权

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的使用权限制

11.租赁物的价值和评估

11.1租赁物的价值确定

11.2租赁物的评估

12.租赁物的检查和维修

12.1租赁物的定期检查

12.2租赁物的维修计划

13.合同的续约和延长

13.1合同的续约条件

13.2合同的延长方式

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【住宅物业名称】，包括但不限于住宅单元、共用设施、停车位等。物业的具体描述详见附件一。

1.2租赁期限的确定

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，则续约后的租赁期限为【续约起始日期】至【续约终止日期】。

1.3租赁物的交付和验收

租赁物的交付时间为租赁期限起始日的次日。出租人应确保租赁物在交付时符合本合同约定的条件和状态。承租人应在交付后七个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租人。

第二条租金及支付方式

2.1租金的确定

租金为每月【租金金额】元，按月支付。租金的具体计算方式和支付金额详见附件二。

2.2租金的支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金的支付时间和地点

租金的支付时间为每月【支付日期】。支付地点为【支付地点】。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按住宅物业的性质和设计用途合理使用租赁物。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于任何商业目的或出租给第三方。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养。出租人负责大修和结构性维修。

3.3租赁物的维修和保养

承租人应按照出租人提供的水、电、暖等设施的操作规程和安全规范使用，并负责日常的清洁和保养。

第四条租赁物的权利和义务

4.1出租人的权利和义务

出租人保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时符合约定的条件和状态。

4.2承租人的权利和义务

承租人按约定支付租金，合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。

4.3租赁物的保险

承租人应按出租人的要求购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失。

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

5.2合同的终止

租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，承租人应将租赁物按照合同约定退还出租人。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应负责将租赁物恢复至合同开始前的状态，并承担由此产生的费用。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算和支付

违约金的计算方式和支付标准详见附件三。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后成为本合同的组成部分。

8.3合同的解除

合同解除应由双方协商一致