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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业权属变更合同样本版B版

本合同目录一览

1.住宅物业权属变更合同

1.1定义与解释

1.1.1住宅物业

1.1.2权属变更

1.2合同主体

1.2.1转让方

1.2.2受让方

1.3物业基本情况

1.3.1物业地址

1.3.2物业面积

1.3.3物业现状

1.4权属变更事项

1.4.1变更原因

1.4.2变更方式

1.4.3变更时间

1.5变更费用及支付方式

1.5.1变更费用

1.5.2支付方式

1.5.3支付时间

1.6权利与义务

1.6.1转让方的权利与义务

1.6.2受让方的权利与义务

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1生效条件

1.7.2变更条件

1.7.3解除条件

1.8违约责任

1.8.1转让方的违约责任

1.8.2受让方的违约责任

1.9争议解决方式

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3仲裁解决

1.9.4法律途径

1.10合同的签署、生效与份数

1.10.1签署时间

1.10.2生效时间

1.10.3份数及保存方式

1.11附则

1.11.1合同的修订

1.11.2合同的解释

1.11.3合同的终止

1.11.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条住宅物业权属变更合同

1.1定义与解释

1.1.1住宅物业：指位于【填写物业地址】的【填写物业面积】平方米的住宅房产。

1.1.2权属变更：指转让方将其对住宅物业的所有权、使用权、收益权和处置权等权利转让给受让方的行为。

第二条合同主体

1.2.1转让方：指【填写转让方姓名/公司名称】，身份证号码/营业执照号码：【填写转让方身份证号码/营业执照号码】。

1.2.2受让方：指【填写受让方姓名/公司名称】，身份证号码/营业执照号码：【填写受让方身份证号码/营业执照号码】。

第三条物业基本情况

1.3.1物业地址：【填写物业地址】。

1.3.2物业面积：【填写物业面积】平方米。

1.3.3物业现状：物业目前处于【填写物业现状，如：租赁、空置、使用中等状态】。

第四条权属变更事项

1.4.1变更原因：【填写权属变更的原因，如：房产买卖、赠与等】。

1.4.2

变更方式：【填写权属变更的方式，如：过户、登记等】。

1.4.3变更时间：【填写权属变更的具体时间】。

第五条变更费用及支付方式

1.5.1变更费用：【填写权属变更所需的费用，如：税费、手续费等】。

1.5.2支付方式：【填写变更费用的支付方式，如：现金、转账等】。

1.5.3支付时间：【填写变更费用支付的具体时间】。

第六条权利与义务

1.6.1转让方的权利与义务

1.6.1.1转让方应保证其对住宅物业的权利真实有效，无任何权利瑕疵。

1.6.1.2转让方应负责办理权属变更所需的所有手续。

1.6.1.3转让方应在变更完成后，将住宅物业交付给受让方。

1.6.2受让方的权利与义务

1.6.2.1受让方应按照约定支付变更费用。

1.6.2.2受让方应配合转让方办理权属变更手续。

1.6.2.3受让方应在变更完成后，享有住宅物业的所有权、使用权、收益权和处置权。

第七条合同的生效、变更与解除

1.7.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.7.2变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.7.3解除条件：本合同的解除应符合法律规定和合同约定。

第八条违约责任

1.8.1转让方的违约责任

1.8.1.1转让方如未能按照约定时间完成权属变更的，应向受让方支付违约金