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住宅物业租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

1.3租赁物的维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物的交付时间

5.2租赁物的验收条件

5.3租赁物的交付状态

6.租赁物的维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险的购买及费用承担

7.2保险理赔流程

8.租赁物的转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

8.3转租的租金支付

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3安全管理

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物照片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁物的描述：

1.2租赁物的使用范围：

承租人仅限于【使用目的】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

1.3租赁物的维修责任：

出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行。承租人负责日常使用过程中的维护和清洁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【起始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止。

2.3提前终止租赁的条件：

任何一方提前终止租赁，需提前【提前通知期限】天书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.4租金调整机制：租金调整机制如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

4.押金

4.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金的退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相应费用后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3押金的扣除条件：承租人如有损坏租赁物，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。

5.租赁物的交付及验收

5.1租赁物的交付时间：本合同签订后【交付时间】，出租人将租赁物交付给承租人。

5.2租赁物的验收条件：承租人应在交付时对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，承租人应立即通知出租人。

6.租赁物的维修与保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，确保租赁物符合适用的安全标准。

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用过程中的维护和清洁，包括但不限于：【列出承租人需负责的维修和保养事项】。

6.3维修费用承担方式：租赁物维修费用由【承担方】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

8.租赁物的转租

8.1转租的条件：

承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租的通知期限：

承租人应在转租前【通知期限】天内书面通知出租人。

8.3转租的租金支付：

转租租金由承租人与转租方自行约定，承租人应确保转租方按时支付租金。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：

任何一方提前终止租赁，需提前【提前通知期限】天书面通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

9.3合同解除后的责任处理：

合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关费用。出租人应在扣除相应费用后【退还时间】内退还剩余押金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：

出租人未按照约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任：

承租人未按照约定支付租金、违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争