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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业回购合同范本（2024年版）版
本合同目录一览
1.回购物业概述
1.1物业基本情况
1.2回购价格及支付方式
1.3回购期限及进度
2.双方权利与义务
2.1卖方权利与义务
2.1.1保证物业权属清晰
2.1.2配合办理回购手续
2.1.3按时交付物业及相关资料
2.2买方权利与义务
2.2.1按约定支付回购价款
2.2.2遵守物业管理规定
2.2.3承担物业维修责任
3.合同的履行与保障
3.1物业交付
3.1.1交付时间及方式
3.1.2交付条件及验收
3.2争议解决
3.2.1争议解决方式
3.2.2争议解决时效
4.合同的变更与解除
4.1合同变更
4.1.1变更条件
4.1.2变更程序
4.2合同解除
4.2.1解除条件
4.2.2解除程序
5.违约责任
5.1卖方违约
5.1.1卖方违约情形
5.1.2违约责任及赔偿
5.2买方违约
5.2.1买方违约情形
5.2.2违约责任及赔偿
6.合同的生效、终止与解除
6.1合同生效
6.2合同终止
6.3合同解除
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3泄密责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
9.其他条款
9.1不可抗力
9.2合同的修订
9.3合同的份数及保管
10.附件
10.1物业权属证明
10.2回购价款支付凭证
10.3物业管理规定等相关文件
11.签署日期
11.1卖方签署
11.2买方签署
12.签字盖章页
12.1卖方签字盖章
12.2买方签字盖章
13.附件说明
13.1附件清单及说明
14.合同备查簿
14.1合同履行过程中的重要事项记录
第一部分：合同如下：
第一条回购物业概述
1.1物业基本情况
(1)物业位置：市区街道号。
(2)物业面积：建筑总面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，商业面积平方米。
(3)物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。
1.2回购价格及支付方式
(1)回购价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括物业购买价格、维修基金、配套设施费用等。
(2)买方应按照双方约定的分期付款方式，将回购价款支付给卖方。具体付款方式如下：
第一阶段：合同签订之日起5个工作日内，买方支付人民币万元整作为首付款；
第二阶段：自首付款支付之日起6个月内，买方支付人民币万元整；
第三阶段：自第二阶段付款之日起6个月内，买方支付人民币万元整。
1.3回购期限及进度
(1)回购期限为自合同签订之日起计算的12个月。
(2)
卖方应按照约定的进度完成物业的回购工作，具体包括但不限于：
提供完整的物业权属证明文件；
配合买方办理物业过户手续；
按时交付物业及相关资料。
第二条双方权利与义务
2.1卖方权利与义务
(1)保证物业权属清晰
卖方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。如因物业权属问题导致买方受到损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。
(2)配合办理回购手续
卖方应积极配合买方办理物业回购所需的相关手续，包括但不限于提供物业权属证明文件、办理过户手续等。
(3)按时交付物业及相关资料
卖方应按照合同约定的时间、地点和方式，将物业及相关资料交付给买方。如因卖方原因导致交付延迟的，卖方应承担相应的违约责任。
2.2买方权利与义务
(1)按约定支付回购价款
买方应按照合同约定的时间和方式，分期支付回购价款给卖方。如买方逾期支付回购价款的，应承担相应的违约责任。
(2)遵守物业管理规定
买方应遵守物业管理的有关规定，包括但不限于按时交纳物业管理费、遵守物业管理条例等。
(3)承担物业维修责任
买方应承担物业的日常维修责任，确保物业的正常使用。如因买方原因导致物业损坏的，买方应承担相应的维修费用。
第三条合同的履行与保障
3.1物业交付
(1)交付时间及方式
物业交付时间为合同约定的回购期限届满之日。交付方式为卖方将物业及相关资料交付给买方。
(2)交付条件及验收
物业交付时，卖方应保证物业处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。买方应对物业进行验收，如发现不符合交付条件的，买方有权要求卖方在约定的时间内予以修复或补正。
3.2争议解决
(1)争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民
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