经济特区房产租赁合同范本6篇.docx

经济特区房产租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于经济特区的房产租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________经济特区的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当或其他原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还押金。如乙方有未结清的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物；

（3）租赁期满或提前终止租赁时，应当将租赁物恢复到原有状态并返还给甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）逾期支付租金超过____个月；

（3）在租赁物内从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方还应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于经济特区____________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述包括面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.租金支付方式：________（现金、银行转账等）。

4.甲方收到租金后应提供有效的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方按照合同约定归还租赁物业并结清所有费用后全额退还。

3.若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权依法扣除相应押金。

五、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确