物业工程部成立协议书6篇.docx

物业工程部成立协议书6篇

篇1

甲方：XXXX物业服务有限公司

乙方：XXXX建设集团有限公司

经友好协商，甲、乙双方同意成立物业工程部，共同开展物业服务工作。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

物业工程部的成立旨在提升物业服务水平，保障物业设施的正常运行，为业主提供高效、优质的物业服务。

二、物业工程部的主要职责

1.负责物业设施的维护、保养和更新工作。

2.负责物业设施的改造、升级工作。

3.负责物业设施的安全管理工作。

4.负责物业设施的应急预案制定和执行工作。

5.负责物业设施的客户服务工作。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议履行物业工程部的职责。

2.甲方应支付乙方相应的物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的人员、物资和技术支持。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议支付物业服务费用。

2.乙方应履行本协议约定的物业工程部职责。

3.乙方应保证物业服务质量，不得擅自降低服务水平。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，不得违反甲方的管理规定。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用应根据物业工程的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票作为收款凭证。

六、违约责任及解决方式

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.如双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效时间及期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的有效期为XX年，自生效之日起计算。

3.本协议到期后，双方可协商续签或终止合作。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经过双方签字盖章后生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX物业服务有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX建设集团有限公司

篇2

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（物业公司工程部）

为了加强物业工程部的成立，规范物业工程部的行为，保障物业工程部的合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业工程部成立过程中的权利、义务和责任，规范物业工程部的成立程序和相关事宜，保障物业工程部的合法权益。

二、协议范围

本协议适用于甲方与乙方在物业工程部成立过程中的所有活动和事务，包括但不限于物业工程部的设立、运营、管理、撤销等。

三、协议原则

1.合法性原则：甲、乙双方的行为应符合国家法律法规和物业工程部的规章制度，不得违反相关法律法规和规章制度的规定。

2.公平性原则：甲、乙双方应本着公平、公正的原则进行合作，共同维护物业工程部的合法权益。

3.稳定性原则：甲、乙双方应努力保持物业工程部的稳定运营，避免对物业工程部的正常运营造成不良影响。

4.发展性原则：甲、乙双方应积极推动物业工程部的发展，提升物业工程部的服务质量和运营效率。

四、具体条款

1.设立物业工程部

甲方同意设立物业工程部，并为其配备必要的办公设施和人员。乙方负责物业工程部的具体运营和管理，包括人员招聘、培训、考核等。

2.物业工程部的运营和管理

乙方负责物业工程部的日常运营和管理，包括处理各类维修、保养、改造等工程项目。甲方对乙方的工作进行监督指导，确保物业工程部的工作符合法律法规和规章制度的要求。

3.物业工程部的撤销

若因业务调整或其他原因需要撤销物业工程部，甲方需提前通知乙方，并协商解决相关事宜。在撤销过程中，乙方应积极配合甲方完成相关工作和资料的移交。

4.双方的权利和义务

甲方有权对乙方的工作进行监督指导，确保物业工程部的工作符合法律法规和规章制度的要求。乙方有权要求甲方提供必要的支持和保障，确保物业工程部的稳定运营和发展。同时，乙方应遵守甲方的规章制度和纪律要求，确保物业工程部的工作秩序和效率。

5.违约责任

若甲、乙双方