住房租赁合同简洁版8篇.docx

住房租赁合同简洁版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋内设施包括（如：家具、家电、装修等），具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：（如：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等），具体费用以双方现场确认为准。

2.乙方应按时向相关机构缴纳上述费用，如因乙方原因造成费用未缴纳，责任由乙方承担。甲方在必要时可代为缴纳，但有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。甲方也可自行维修，但费用由乙方承担。

2.甲方对房屋及其设施负有维修责任。在接到乙方关于房屋设施损坏的通知后，应及时安排维修。因甲方原因造成的房屋设施损坏，应由甲方承担维修责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前个月通知对方并协商一致。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自转租房屋；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；（3）逾期支付租金或保证金超过日；（4）违反合同约定使用房屋；（5）其他严重违约行为。

八、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同时如有违约行为，应承担违约责任。违约金的数额以双方现场确认为准。如违约金不足以弥补对方损失，违约方应继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。如违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式以双方现场确认为准。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果；诉讼管辖法院为人民法院。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额