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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押贷款协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方定义

1.2术语解释

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

4.3一次性还本付息

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

6.担保与抵押

6.1抵押物描述

6.2抵押权的设立与转移

7.贷款的审批与发放

7.1贷款审批流程

7.2贷款发放

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定

12.1信息必威体育官网网址

12.2法律效力

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人信用报告

14.签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1各方定义

1.1.1贷款人：指依据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指依据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3抵押人：指依据本合同约定，将其合法拥有的财产设定为抵押物，为借款人提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4抵押物：指抵押人依据本合同约定，设定为担保贷款的财产。

1.2术语解释

1.2.1贷款金额：指贷款人根据借款人的申请和审批结果，同意向借款人提供的贷款总额。

1.2.2贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。

1.2.3贷款期限：指贷款人同意贷款的时间长度，以年为单位计算。

1.2.4等额本息还款：指借款人在贷款期限内，每月按照固定的还款金额（包含本金和利息）进行还款的方式。

1.2.5

等额本金还款：指借款人在贷款期限内，每月按照固定的还款本金和递减的还款利息进行还款的方式。

1.2.6一次性还本付息：指借款人在贷款到期时，一次性还清贷款本金和利息的方式。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.2.1借款人应确保贷款用于本合同约定的用途，如购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人或企业支出。

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.1.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日

3.2.1本合同项下的还款起始日为贷款发放之后的第一个还款日。

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.1.1借款人选择等额本息还款方式，每月应按照约定的还款金额进行还款，直至还清全部贷款本金和利息。

4.2等额本金还款

4.2.1借款人选择等额本金还款方式，每月应按照约定的还款本金和递减的还款利息进行还款，直至还清全部贷款本金和利息。

4.3一次性还本付息

4.3.1借款人选择一次性还本付息方式，应在贷款到期时一次性还清贷款本金和利息。

5.利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.2.1本合同项下的贷款费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额按照贷款人的相关规定和收费标准执行。

6.担保与抵押

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为【】（详细描述抵押物的位置、面积、用途等）。

6.2抵押权的设立与转移

6.2.1借款人在本合同签订之日起【】日内，应按照贷款人的要求办理抵押物抵押登记手续，设立抵押权。

6.2.2在贷款期间，抵押物的所有权归抵押人所有，但借款人应确保抵押物的使用权和处置权受到限制。

6.2.3在贷款期限内，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让、出租、设定担保或其他方式处置。

6.2.4贷款人在借款人未还清贷款本息之前，有权依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本息及相关费用。

8.违约责任

8.1借款人违约

8.1.1

借款人未按本合同约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应当按照贷款人要求的利率支付滞纳金。

8.1.2借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未履行信息披露义务的，贷款人有权立即解除本合同，并要求借款人立即归还全部贷款本息及相关费用。

8.1.3借款人违反本合同的其他约定的，应当承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。

8.2贷款人违约

8.2.1贷款人未按本合同约定的期限和方