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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押贷款协议标准模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.还款责任

5.1还款义务

5.2逾期还款

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物权属

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约后果

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁解决

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的附件

12.1附件描述

12.2附件效力

13.其他条款

13.1信息披露

13.2法律适用

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）贷款人指【贷款人名称】，根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

（2）借款人指【借款人名称】，根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

（3）抵押人指【抵押人名称】，为保证贷款的偿还，将其拥有的抵押物抵押给贷款人的自然人、法人或其他组织。

（4）抵押物指抵押人根据本合同约定，将其拥有的房地产或其他财产设定为抵押权的财产。

（5）贷款金额指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

（6）贷款用途指借款人同意按照本合同约定的目的使用贷款。

（7）贷款期限指本合同约定的借款人还款贷款的期限。

（8）利率指本合同约定的借款人支付给贷款人的利息比率。

（9）逾期指借款人未按照本合同约定的还款日期或还款计划偿还贷款本金或利息。

（10）违约指借款人违反本合同的约定，未能履行还款义务或其他约定义务的行为。

1.2解释规则

本合同中，名词及术语的单数形式也包括复数形式，反之亦然。本合同中，包括、包含、如、包括但不限于等词汇表示包括但不限于所列举的事项或情形。本合同中，日指工作日，不包括法定节假日和休息日。本合同中，书写、打印、签署、盖章等词汇包括电子数据交换、电子邮件、传真等电子方式。

8.保险

8.1保险责任

借款人在贷款期间应当办理并维持贷款抵押物的全面保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾、地震等可能导致抵押物损失的风险。保险费用由借款人承担。保险合同中的受益人应为贷款人。

8.2保险费用

借款人应按照贷款人的要求，将保险费用支付至贷款人指定的账户。保险费用的支付期限与贷款还款期限相同。若保险费用未按时支付，贷款人有权要求借款人立即支付，并有权解除本合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款；

（2）未按本合同约定的用途使用贷款；

（3）未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出质或者设定其他担保；

（4）未按本合同约定的方式维护抵押物的保险；

（5）违反本合同的其他约定。

9.2违约后果

（1）要求借款人立即支付未付的本金、利息及相关费用；

（2）要求借款人支付违约金，违约金的计算方式按照本合同约定的标准执行；

（3）宣布贷款立即到期，要求借款人一次性偿还全部贷款本金、利息及相关费用；

（4）依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务；

（5）要求借款人承担因违约所产生的其他费用和损失。

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2终止条件

（1）借款人按照约定全部偿还贷款本金、利息及相关费用；

（2）贷款人与借款人协商一致，提前解除本合同；

（3）因法律规定或不可抗力导致本合同无法继续履行；

（4）贷款人根据本合同约定行使抵押权，处置抵押物并清偿债务。

11.争议解决

11.1协商解决

借款人与贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁解决

若争议涉及合同的履行、解释或终止，且协商未能解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.合同的生效

12.1生效条件

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

13.合同的