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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅

1.3抵押贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8抵押物

1.9违约

1.10解除合同

2.贷款条件

2.1申请条件

2.2审批流程

2.3贷款用途

2.4贷款发放

3.还款责任

3.1还款义务

3.2还款期限

3.3还款金额

3.4逾期还款

3.5罚息

4.抵押物权益

4.1抵押设立

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物保险

4.4抵押权实现

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.争议解决

7.1争议范围

7.2解决方式

8.适用法律

8.1法律适用

8.2司法管辖

9.其他约定

9.1信息必威体育官网网址

9.2合同附件

9.3合同修改

10.合同的生效

10.1签署

10.2生效时间

11.贷款人权利与义务

11.1贷款人权利

11.2贷款人义务

12.借款人权利与义务

12.1借款人权利

12.2借款人义务

13.担保人权利与义务

13.1担保人权利

13.2担保人义务

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方名称），注册号为（乙方注册号）。

1.2住宅

本合同所指住宅为甲方所有，位于（住宅地址），建筑面积为（住宅面积）平方米。

1.3抵押贷款

抵押贷款是指甲方以其住宅作为抵押物，向乙方申请贷款，并按照本合同约定的还款方式、还款期限、利率等条件偿还贷款本息。

1.4贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币（大写：），小写：（贷款金额）。

1.5贷款期限

本合同约定的贷款期限为（贷款年限）年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

本合同约定的贷款利率为（年利率），按年计息，结息日为每年（结息日），逾期利率按（逾期利率）执行。

1.7还款方式

本合同约定的还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等），还款日为每月（还款日）。

1.8抵押物

甲方将其住宅作为本合同的抵押物，抵押物评估价值为人民币（大写：），小写：（抵押物评估价值）。

1.9违约

甲方未按本合同约定履行还款义务，或乙方未按本合同约定履行贷款义务的，均视为违约。

1.10解除合同

合同解除是指在合同履行期间，合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，提前终止合同权利义务的行为。

第八条贷款条件

2.1申请条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人；

（三）用于抵押的住宅产权清晰，不存在争议；

（四）同意将住宅办理抵押登记手续；

（五）乙方规定的其他条件。

2.2审批流程

乙方自收到甲方贷款申请之日起（工作日）内完成审批，并将审批结果通知甲方。

2.3贷款用途

甲方承诺贷款用于（贷款用途），如购房、装修、教育等合法用途。

2.4贷款发放

自乙方审批通过之日起（工作日）内，乙方将贷款金额划入甲方指定的账户。

第九条还款责任

3.1还款义务

甲方应按本合同约定的还款方式、还款期限、利率等条件偿还贷款本息。

3.2还款期限

本合同约定的还款期限为（贷款年限）年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款金额

甲方每月应还贷款本息为人民币（大写：），小写：（还款金额）。

3.4逾期还款

甲方未按本合同约定还款的，每逾期一日，应支付逾期本金金额（逾期利率）的罚息。

3.5罚息

甲方未按本合同约定还款的，乙方有权按逾期利率加收罚息。

第十条抵押物权益

4.1抵押设立

本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押物设立为抵押权。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值评估由乙方指定具有资质的评估机构进行，评估价值为人民币（大写：），小写：（抵押物评估价值）。

4.3抵押物保险

甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理财产保险手续，并将乙方作为第一受益人。

4.4抵押权实现

甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物价值优先受偿贷款本息及罚息。

第十一条合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同的变更应由合同各方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

（一）甲方按约定偿还贷款本息；

（二）甲方提前偿还贷款本息，且乙方同意；

（三