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商品房开盘销售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________；

1.7附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），定金支付方式为__________；

2.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），首付款支付方式为__________；

2.4乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________），尾款支付方式为__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续；

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

5.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋买卖合同签订前房屋查封情况说明；

附件三：房屋买卖合同签订前房屋抵押情况说明；

附件四：房屋买卖合同签订前房屋权属纠纷情况说明。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，现愿意将该房屋出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保人，为甲乙双方的交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3建筑面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________；

1.7附属设施：__________。

二、交易担保

2.1丙方作为担保人，同意在本合同项下，对甲乙双方的交易进行担保；

2.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部房款之日止；

2.3丙方在担保期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，应承担相应的