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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房地产买卖标准协议样本一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属情况

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条过户及产权转移

5.1过户流程

5.2产权转移时间

第六条费用承担

6.1交易税费

6.2过户费用

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1双方特殊约定

12.2法律法规规定以外的其他事项

第十三条合同附件

13.1房地产权属证明文件

13.2交易税费支付凭证

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的其他事项

14.2合同未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2买受人信息

营业执照号：

注册地址：

法定代表人：

联系方式：

1.3房地产权属情况

甲方拥有的房地产权属证明文件编号：

房地产位置：

土地使用权证号：

房产证号：

该房地产现状为：

第二条房地产描述

2.1房地产位置

该房地产位于：

具体地址：

2.2房地产面积

该房地产的总面积为：

其中，建筑面积：

土地面积：

2.3房地产现状

该房地产现状为：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）：

元整（小写）：

3.2支付方式

1.现金支付

2.转账支付

3.贷款支付

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房地产交付给乙方。

4.2交付条件

1.该房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

2.该房地产现状与甲方提供的信息一致；

3.甲方已按照本合同约定，将交易价格支付给乙方；

4.双方共同认可的其他交付条件。

第五条过户及产权转移

5.1过户流程

1.乙方在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构提交过户申请；

2.房地产登记机构在收到过户申请后，应在个工作日内完成审核；

3.过户审核通过后，双方应在个工作日内办理产权转移手续；

4.产权转移手续办理完成后，乙方取得该房地产的产权。

5.2产权转移时间

双方应在本合同签订之日起个工作日内完成产权转移手续，乙方取得该房地产的产权。

第六条费用承担

6.1交易税费

双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2过户费用

双方按照法律法规规定，各自承担过户过程中产生的费用。

6.3其他费用

双方约定，除本合同约定的交易价格、交易税费、过户费用以外的其他费用，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，双方同意将争议提交至（名称）仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

本合同履行期间，如果双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更事项应当签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除

在履行本合同过程中，如果发生不可抗力或者其他约定的解除条件，双方协商一致可以解除本合同。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方