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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产销售协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1住宅房产

1.2销售协议

1.3买方

1.4卖方

1.5合同金额

1.6交付日期

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付与验收

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼或仲裁

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条税费与费用

9.1税费承担

9.2费用承担

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条完整协议

12.1合同的完整性

12.2取代先前协议

第十三条隐私保护

13.1保护隐私

13.2信息必威体育官网网址

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1住宅房产：指位于【填写房产地址】的建筑物及附属设施，包括但不限于住宅楼、别墅、公寓等。

1.2销售协议：本合同是卖方【填写卖方姓名或公司名称】与买方【填写买方姓名或公司名称】就1.1所述房产的买卖所达成的协议。

1.3买方：指【填写买方姓名或公司名称】，愿意购买1.1所述房产的个人或法人。

1.4卖方：指【填写卖方姓名或公司名称】，拥有1.1所述房产的所有权或处置权的个人或法人。

1.5合同金额：指买方同意支付给卖方的房产购买价格，具体金额为【填写金额】。

1.6

交付日期：指卖方按照本合同约定将房产交付给买方的日期，具体日期为【填写日期】。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【填写省、市、区、街道】的【填写房产地址】，房产证号为【填写房产证号】。

2.2房产面积：房产的建筑面积为【填写面积】平方米，土地使用权面积为【填写面积】平方米。

2.3房产现状：房产目前处于【填写现状】，包括但不限于出租、空置、占用等。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：买方同意以合同金额购买1.1所述房产。

3.2付款方式：买方将按照本合同约定的付款计划向卖方支付合同金额。

3.3定金：买方在签署本合同之日起【填写天数】内支付给卖方定金【填写金额】。

3.4首付款：买方在【填写日期】前支付给卖方首付款【填写金额】。

3.5贷款：买方自行办理贷款事宜，贷款金额、利率及还款方式等事宜由买方与贷款机构协商确定。

3.6尾款：买方在办理房产过户手续并取得房产证后【填写天数】内支付给卖方尾款【填写金额】。

第四条交付与验收

4.1

交付日期：卖方应在本合同约定的交付日期将1.1所述房产交付给买方。

4.2交付条件：卖方应在交付日期之前完成房产的过户手续，并将房产证办理至买方名下。

4.3验收程序：买方应在交付日期之日起【填写天数】内对1.1所述房产进行验收，并将验收结果通知卖方。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务：

5.1.1卖方应保证1.1所述房产的权利清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2卖方应负责办理房产过户手续，并将房产证办理至买方名下。

5.1.3卖方应按照本合同约定的时间节点向买方支付房产价款。

5.2买方权利与义务：

5.2.1买方应按照本合同约定的付款计划向卖方支付合同金额。

5.2.2买方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的风险与责任。

5.2.3买方应在交付日期之日起【填写天数】内对1.1所述房产进行验收，并将验收结果通知卖方。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照本合同约定时间节点支付房产价款的，应向买方支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写比例】。

6.1.2卖方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写比例】。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照本合同约定时间节点支付合同金额的，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写比例】。

6.2.2买方未按照本合同约定办理贷款事宜的，应向卖方支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写比