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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产标准买卖协议模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律与司法管辖
1.3合同的生效与修改
2.房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状
2.3房屋产权与瑕疵
3.买方责任与义务
3.1购买意向与报价
3.2支付定金
3.3履行交易所需文件与资料
3.4遵守交易程序与规定
4.卖方责任与义务
4.1房屋所有权与权属证明
4.2房屋的合法性与无争议性
4.3协助办理过户手续
4.4交付房屋与办理交割
5.价格与支付方式
5.1房屋成交价格
5.2支付方式与时间
5.3定金与尾款的支付条件
6.过户与交付
6.1过户流程与时间
6.2交付日期与条件
6.3交付后的房屋维护责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3违约赔偿的计算与支付
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解与仲裁
8.3法律途径
9.合同的终止与解除
9.1终止条件
9.2解除合同的程序与后果
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址义务与期限
11.合同的转让
11.1转让的条件与程序
11.2转让的效力
12.附录
12.1房屋买卖合同附件
12.2相关法律法规与政策文件
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2补充协议
14.签署与日期
14.1合同签署人
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本合同是指甲方（卖方）将其名下的住宅房产转让给乙方（买方）的所有权，并由乙方支付相应价款的协议。房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2适用法律与司法管辖
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签署地人民法院管辖。
1.3合同的生效与修改
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第二条房屋描述
2.1房屋基本信息
房屋的基本信息如下：
房屋坐落：【房产地址】
房屋结构：【结构类型】
建筑面积：【建筑面积】
所有权证号：【所有权证号】
2.2房屋现状
2.3房屋产权与瑕疵
甲方应保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁或产权争议等情况。若存在影响房屋所有权或使用权的问题，甲方应在合同签订前向乙方如实告知。
第三条买方责任与义务
3.1购买意向与报价
乙方应在合同签订前向甲方提交购买意向，并明确购买价格。
3.2支付定金
乙方应在合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.3履行交易所需文件与资料
乙方应向甲方提供购买房屋所需的所有合法证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
3.4遵守交易程序与规定
乙方应遵守本合同及国家相关法律法规规定的房屋买卖交易程序，按期完成交易。
第四条卖方责任与义务
4.1房屋所有权与权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明，并保证其真实性、有效性和完整性。
4.2房屋的合法性与无争议性
甲方保证所售房屋的合法性，无任何法律纠纷和争议，包括但不限于产权、使用权、抵押权等。
4.3协助办理过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.4交付房屋与办理交割
甲方应在过户手续办理完成后【交付时间】内，将房屋及其附属设施按约定条件交付给乙方，并办理相关交割手续。
第五条价格与支付方式
5.1房屋成交价格
房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整。
5.2支付方式与时间
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋成交价款。
5.3定金与尾款的支付条件
乙方支付定金后，应在过户手续办理完成后【尾款支付时间】内支付剩余的房屋成交价款。
第六条过户与交付
6.1过户流程与时间
双方应按照国家的相关法律法规和政策，共同办理房屋过户手续，过户手续应在【过户完成时间】内完成。
6.2交付日期与条件
甲方应在过户手续办理完成后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。
6.3交付后的房屋维护责任
交付后，房屋的维护责任按国家和地方的相关规定执行。如有特殊情况，双方可另行协商确定。
第八条违约责任
8.1买方违约
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