住宅房产即时交易标准协议模板（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅房产即时交易标准协议模板（2024年版）一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易金额

1.4交易条件

2.房产交易概述

2.1房产所有权转移

2.2交易方式

2.3交易时间安排

3.房产检查与查验

3.1房产检查

3.2查验房产手续

3.3查验结果处理

4.价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间安排

5.过户与登记

5.1过户手续

5.2房产登记

5.3过户与登记费用

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

11.隐私保护与必威体育官网网址

11.1隐私保护

11.2必威体育官网网址义务

12.其他条款

12.1房产保险

12.2家具家电归属

12.3物业费用结算

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明

13.3房产评估报告

14.合同签署

14.1签署地点

14.2签署时间

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2房产描述

本合同所涉及的房产描述如下：

房产地址：（详细地址）

房产面积：（平方米）

房产类型：（住宅/商业/其他）

1.3交易金额

本合同的交易金额为人民币：（大写金额），即：（小写金额）。

1.4交易条件

本合同的交易条件如下：

（1）买方支付购房款后，卖方应将房产所有权转移给买方。

（2）交易双方应遵守相关法律法规，完成房产过户与登记手续。

第二条房产交易概述

2.1房产所有权转移

卖方应保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷。在买方支付购房款后，卖方应将房产所有权转移给买方。

2.2交易方式

本合同采用现金交易方式。买方应按约定时间支付购房款。

2.3交易时间安排

本合同的交易时间安排如下：

（1）合同签订后七个工作日内，买方支付购房款。

（2）买方支付购房款后，双方应共同办理房产过户与登记手续。

第三条房产检查与查验

3.1房产检查

买方在签订合同前应对房产进行实地检查，确认房产的实际情况。

3.2查验房产手续

买方应按照国家相关规定，办理查验房产手续。

3.3查验结果处理

如查验结果显示房产存在问题，双方应协商解决。如无法协商解决，买方有权解除合同。

第四条价格与支付方式

4.1房产交易价格

本合同的交易价格为人民币：（大写金额），即：（小写金额）。

4.2支付方式

买方应通过银行转账或现金支付的方式，将购房款支付给卖方。

4.3支付时间安排

买方应于合同签订后七个工作日内，将购房款支付给卖方。

第五条过户与登记

5.1过户手续

买方应按照国家相关规定，办理房产过户手续。卖方应予以协助。

5.2房产登记

买方应按照国家相关规定，办理房产登记手续。卖方应予以协助。

5.3过户与登记费用

过户与登记费用由买方承担。具体费用双方协商确定。

第六条交易双方的义务

6.1卖方义务

（1）保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷。

（2）提供房产相关资料，协助买方办理过户与登记手续。

（3）按照约定时间，将房产所有权转移给买方。

6.2买方义务

（1）支付购房款。

（2）办理过户与登记手续。

（3）按照约定时间接收房产。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如卖方未能按照约定时间转移房产所有权，应支付违约金。

（2）如卖方未能提供真实、准确的房产资料，导致买方无法办理过户与登记手续，应承担相应责任。

7.2买方违约

如买方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如买方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金。

（2）如买方未能办理过户与登记手续，导致合同无法履行，应承担相应责任。

7.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款的：（百分比）。具体赔偿方式双方可协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构