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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设合同：2024年版房地产开发合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工期约定

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料设备验收

第七条施工管理

7.1承包方管理责任

7.2发包方监督权

7.3现场管理

第八条变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁费用

第十一条保险

11.1保险责任

11.2保险办理

11.3保险费用

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系人：×××

1.1.5联系电话：×××××××××

1.2承包方信息

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系人：×××

1.2.5联系电话：×××××××××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套用房等

2.4工程内容：包括但不限于土地平整、建筑施工、安装工程、装饰装修、园林绿化等

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零捌佰万元整）

3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按约定进行价格调整

3.3支付方式：银行转账

3.4

支付时间表：合同签订后30日内支付合同总价款的30%；工程进度达到约定的节点后，支付相应进度款；工程竣工验收合格后支付至合同总价款的95%；剩余5%作为质量保证金，质量保证期届满后无息支付

第四条工期约定

4.1开工日期：2024年×月×日

4.2竣工日期：2026年×月×日

4.3工期延误责任：如承包方原因导致工期延误，应按合同约定向发包方支付违约金

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关标准、规范要求

5.2质量监督：双方共同参与质量监督，必要时可邀请第三方专业机构进行质量检测

5.3质量问题处理：发现质量问题，双方应及时沟通，协商解决；如涉及结构安全、使用功能等问题，承包方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准

第六条材料与设备

6.1材料供应：承包方负责供应工程所需的主要材料和设备，并提供相关质保资料

6.2设备供应：承包方负责供应工程所需的专用设备，并提供相关质保资料

6.3材料设备验收：发包方、承包方共同对供应的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，承包方应负责更换或修复

第八条变更与调整

8.1变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可以对合同内容进行变更

8.2变更程序：变更内容应书面协议，并经双方盖章确认；变更后的协议与原合同具有同等法律效力

8.3变更费用：因变更产生的额外费用，由双方协商确定承担方式

第九条违约责任

9.1发包方违约：发包方未按约定时间支付款项、提供场地等，应承担违约责任，向承包方支付违约金

9.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、擅自变更工程等，应承担违约责任，向发包方支付违约金

9.3违约赔偿：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1‰，最高不超过合同总价的10%

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一