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个人购房合同常用版范本6篇

篇1

个人购房合同

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元整。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：_________。

三、房屋交付期限及违约责任

1.甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。

2.如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方需按房屋总价款的万分之_________向乙方支付违约金。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方需全额退还乙方已付房款，并按房屋总价款的百分之_________向乙方支付违约金。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，如因房屋产权问题给乙方造成损失，甲方需承担全部责任。

2.房屋产权登记相关费用及税费按国家规定执行，由甲乙双方各自承担相应部分。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方需承担相应责任。

2.乙方购买房屋后，需遵守国家相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同不能履行，甲乙双方需协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_________日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_________日内，支付购房款总额的_________%，剩余款项在房屋交付后_________日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额万分之五的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意。

3.双方应共同遵守本合同规定，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依