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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅平房买卖通用协议：2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅平房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付时间及条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.2过户流程及时间

5.3产权转移登记费用承担

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3质量问题处理

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方其他补充约定

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3住宅平房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：_______（具体地址）。

2.2房屋结构

房屋结构：_______（平房/楼房）。

2.3房屋面积

房屋面积：_______平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：_______。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋在交易过程中不涉及任何法律纠纷。

甲方应按照合同约定的时间、价格和方式向乙方交付房屋。

甲方应配合乙方办理房屋过户及产权转移手续。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款。

乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的维修、管理和维护责任。

乙方应配合甲方办理房屋过户及产权转移手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_______元（大写：____________________________元整）。

4.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照约定的时间和比例，将房价款支付给甲方。

4.3房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

房屋交付条件：

（1）甲方已按照约定支付房价款；

（2）甲方已按照约定办理房屋过户及产权转移手续；

（3）房屋符合本合同约定的质量标准。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户所需材料

甲乙双方应提供的过户材料如下：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）甲乙双方身份证明原件及复印件；

（3）其他必要的材料。

5.2过户流程及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往不动产登记机构办理过户手续。

过户流程：

（1）提交过户申请；

（2）缴纳过户费用；

（3）等待过户审批；

（4）领取新的房屋所有权证。

5.3产权转移登记费用承担

（1）甲乙双方共同承担；

（2）甲方承担；

（3）乙方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

房屋交付条件：

（1）甲方已按照约定支付房价款；

（2）甲方已按照约定办理房屋过户及产权转移手续；

（3）房屋符合本合同约定的质量标准。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修符合约定。

6.3质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合同约定的期限内予以修复，或按照约定承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照合同约定时间、价格和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。

甲方未按照约定配合乙方办理房屋过户及产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。

7.2买受人违约责任

乙方未按照合同约定的