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人才公寓维修合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方人才公寓内的维修服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、维修范围及内容
1.乙方负责甲方人才公寓内房屋及其附属设施（以下简称“维修范围”）的日常维修工作。
2.维修内容包括但不限于：
（1）房屋主体结构、墙面、地面、屋顶等部位的维修；
（2）门窗、管道、线路、水暖、通风、消防等设施的维修；
（3）室内外公共区域的维修；
（4）甲方要求的其他维修事项。
二、维修标准及要求
1.乙方应按照国家相关维修标准和规范进行维修，确保维修质量。
2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成维修工作。
3.乙方在维修过程中，应确保施工安全，防止发生安全事故。
4.乙方应保护现场环境，不得造成环境污染。
三、维修费用及支付方式
1.乙方在维修过程中产生的合理费用，由甲方承担。
2.甲方应在维修完成后，按照实际发生费用支付给乙方。
3.支付方式：甲方应在收到乙方提供的维修费用清单及发票后，在十个工作日内支付维修费用。
四、维修期限及验收
1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照维修范围及内容，在规定的时间内完成维修工作。
2.甲方在收到乙方完成的维修工作后，应进行验收。
3.验收合格后，甲方应在五个工作日内支付维修费用。
五、违约责任
1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的百分之十。
2.乙方在维修过程中，因施工不当造成安全事故的，应承担相应的法律责任。
3.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维修费用的千分之五。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.附件：
（1）维修范围清单；
（2）维修费用清单；
（3）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障人才公寓的居住环境和居住者的生活质量，特委托具有相关资质的第三方维修服务公司（以下简称“第三方”）进行人才公寓的维修服务。乙方（以下简称“乙方”）作为第三方维修服务公司，与甲方签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。丙方（以下简称“丙方”）作为甲方指定的监管机构，负责监督本合同的履行情况。以下为具体条款：
一、维修范围及内容
1.第三方负责甲方人才公寓内房屋及其附属设施（以下简称“维修范围”）的日常维修工作。
2.维修内容包括但不限于：
（1）房屋主体结构、墙面、地面、屋顶等部位的维修；
（2）门窗、管道、线路、水暖、通风、消防等设施的维修；
（3）室内外公共区域的维修；
（4）甲方要求的其他维修事项。
二、第三方责任
1.第三方应严格按照国家相关维修标准和规范进行维修，确保维修质量。
2.第三方应在接到甲方维修通知后，按照维修范围及内容，在规定的时间内完成维修工作。
3.第三方应保护现场环境，不得造成环境污染。
三、丙方责任
1.丙方负责监督本合同的履行情况，确保第三方按照合同约定履行维修义务。
2.丙方应定期对维修工程进行验收，确保维修质量符合甲方要求。
四、甲方权利
1.甲方有权要求第三方按照合同约定的时间、范围和质量完成维修工作。
2.甲方有权对维修工程进行监督和验收，确保维修质量。
3.甲方有权要求第三方对维修过程中出现的问题进行整改。
4.甲方有权要求丙方对第三方进行监督和协调，确保合同履行。
五、甲方义务
1.甲方应按照合同约定支付维修费用。
2.甲方应配合第三方进行维修工作，提供必要的条件和便利。
3.甲方应按照丙方要求，对维修工程进行验收。
六、乙方权利
1.乙方有权按照合同约定收取维修费用。
2.乙方有权要求甲方配合维修工作，提供必要的条件和便利。
七、乙方义务
1.乙方应按照合同约定的时间、范围和质量完成维修工作。
2.乙方应确保维修过程中的施工安全，防止发生安全事故。
3.乙方应按照甲方和丙方要求，对维修过程中出现的问题进行整改。
八、违约责任及限制条款
1.若第三方未按合同约定时间完成维修工作，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的千分之五。
2.若第三方在维修过程中因施工不当造成安全事故，应承担相应的法律责任。
3.若甲方未按时支付维修费用，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维修费用的千分
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