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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区外墙维修(2024)合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

2.维修项目概述

2.1维修范围

2.2维修内容

2.3维修期限

3.维修工程量

3.1工程量清单

3.2工程量计算方法

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3施工验收

6.施工安全及环保

6.1施工安全措施

6.2环保措施

6.3应急预案

7.施工质量管理

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量保证

8.保修期限及维修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2技术规范

11.3质量检测报告

11.4其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2必威体育官网网址条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024JXWH001

1.2合同名称：住宅小区外墙维修工程合同

1.3合同签订日期：2024年4月1日

1.4合同双方名称

1.4.1甲方：市小区业主委员会

1.4.2乙方：市建筑工程有限公司

1.5合同签订地点：市小区物业管理办公室

2.维修项目概述

2.1

维修范围：本合同涉及市小区全部住宅楼外墙的维修工程，包括但不限于墙面裂缝修补、涂料刷新、防水处理等。

2.2维修内容：墙面裂缝修补、涂料刷新、防水处理、外墙清洗、维修后的外观恢复等。

2.3维修期限：自合同签订之日起60天内完成全部维修工作。

3.维修工程量

3.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》。

3.2工程量计算方法：按照国家标准及行业规范进行计算，工程量清单中的工程量以实际完成量为准。

4.维修费用及支付方式

4.1维修费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用构成：详见附件二《费用构成明细表》。

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；

4.3.2进度款：每完成20%的工程量后支付总额的20%；

4.3.3结算款：工程验收合格后支付总额的40%；

4.3.4保修金：工程验收合格后支付总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还。

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》。

5.2施工节点：根据施工进度计划表，确定每个施工阶段的开始和结束日期。

5.3施工验收：每个施工节点完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.施工安全及环保

6.1施工安全措施：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，确保施工安全。

6.2环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保符合环保要求。

6.3应急预案：乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和工程进度。

8.保修期限及维修责任

8.1保修期限：本合同项下的维修工程自竣工验收合格之日起，提供两年保修服务。

8.2保修范围：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的墙面损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.3

维修责任：保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应