住宅小区商业物业综合运营承包合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区商业物业综合运营承包合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条合同范围及标的

2.1承包范围

2.2承包标的

2.3标的数量与质量

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条运营管理

4.1乙方运营管理责任

4.2乙方运营管理内容

4.3甲方监督与检查

第五条费用与支付

5.1承包费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条服务质量与标准

6.1乙方服务质量

6.2乙方服务标准

6.3甲方监督与评价

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更内容

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后责任处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更生效条件

12.4合同解除生效条件

第十三条其他条款

13.1甲方权利与义务

13.2乙方权利与义务

13.3第三方权利与义务

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

14.2附件生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体信息

甲方为

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1

甲方和乙方在合同执行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方协商一致并签署后生效。

8.1.2合同变更的内容包括但不限于服务范围、服务标准、费用支付等。

8.1.3合同变更需在合同有效期内提出，并应符合相关法律法规的规定。

8.2合同变更程序

8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求，明确变更的内容及理由。

8.2.2接到变更请求的一方应在收到请求后十个工作日内给予回复，同意或不同意变更请求，并说明理由。

8.2.3如双方就变更内容达成一致，应签订书面变更协议，经双方签署后生效。

8.3合同变更内容

8.3.1变更后的合同内容应取代原合同相关内容，成为合同的一部分。

8.3.2变更后的合同有效期自变更协议签署之日起计算。

8.3.3变更后的合同应符合国家法律法规的规定，不得违背社会公共利益。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1在合同有效期内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2在合同有效期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3合同解除应符合相关法律法规的规定。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面的解除通知，明确解除合同的理由。

9.2.2接到解除通知的一方应在收到通知后十个工作日内给予回复，同意或不同意解除合同，并说明理由。

9.2.3双方应在解除合同后办理相关手续，包括但不限于财务结算、资产转移等。

9.3合同解除后责任处理

9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理未履行部分的责任。

9.3.2合同解除后，双方不得追究对方的违约责任，除非因故意或重大过失造成对方损失。

9.3.3合同解除不影响双方在合同解除前享有的权利和承担的义务。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.1.2

甲方未按照合同约定支付费用的，应按逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2乙方未按照合同约定提供服务的，应根据实际情况退还部分或全部费用。

10.3违约赔偿方式

10.3.1违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿对方直接损失、合同履行费用、律师费等。

10.3.2违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一