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大学生二手房买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，房屋产权证号为_________________________，以下简称“本房屋”，现甲方愿意将本房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本房屋位于_________________________，土地性质为_________________________，建筑结构为_________________________。

2.本房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3.本房屋配套设施齐全，包括_________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方承诺本房屋无产权瑕疵，保证所售房屋的合法、有效，并承担因房屋产权问题给乙方造成的损失。

2.乙方在签订本合同时，已对房屋的实际情况进行充分了解，自愿购买本房屋。

3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

5.甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，将本房屋的钥匙交给乙方。

6.双方应遵守国家相关法律法规，诚信履行本合同约定的各项义务。

三、房屋价格及支付方式

1.本房屋总价款为人民币_________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

3.本合同解除后，双方应立即退还对方已支付的所有款项。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同签订时，双方的身份证明复印件。

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同签订时，双方的身份证明复印件。

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，房屋产权证号为_________________________，以下简称“本房屋”，现甲方愿意将本房屋出售给乙方，并由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本房屋位于_________________________，土地性质为_________________________，建筑结构为_________________________。

2.本房屋产权清晰，无产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3.本房屋配套设施齐全，包括_________________________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方有权在丙方未能履行担保义务时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在履行合同约定的付款义务后，取得本房屋的产权。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_