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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅回购协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅项目

1.3回购价格

1.4回购时间

2.住宅回购协议的条款

2.1回购条件的满足

2.2回购程序

2.3支付方式

2.4交付与验收

3.合同的生效与终止

3.1合同生效条件

3.2合同终止情形

3.3合同解除

4.违约责任

4.1合同各方违约情形

4.2违约责任的具体规定

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2诉讼管辖

6.合同的变更与补充

6.1合同变更

6.2合同补充

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3例外情况

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.合同的履行与监管

9.1履行方式

9.2监管措施

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让程序

11.附件

11.1附件定义

11.2附件内容

12.其他条款

12.1forcemajeure（不可抗力）

12.2合同的完整性与冲突条款

13.签字盖章

13.1合同签字

13.2盖章程序

14.合同的副本

14.1合同副本份数

14.2副本的法律效力

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同各方

甲方：____________（购房人姓名或单位名称）

乙方：____________（开发商名称）

丙方：____________（回购方名称）

1.2住宅项目

项目名称：____________

项目地址：____________

房屋坐落：____________

房屋面积：____________平方米

房屋户型：____________

1.3回购价格

回购价格：人民币____拾____万元整（小写）：￥_____（大写）：_____元

1.4回购时间

回购开始时间：____年__月__日

回购结束时间：____年__月__日

2.住宅回购协议的条款

2.1回购条件的满足

（1）甲方应提前____个工作日向乙方提出书面回购申请；

（2）甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款；

（3）甲方应按照本合同约定的程序和时间完成回购手续。

2.2回购程序

（1）甲方提出回购申请；

（2）乙方收到回购申请后，应在____个工作日内确认；

（3）甲方按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款；

（4）乙方在收到回购款后，应在____个工作日内将住宅交付给甲方；

（5）甲方在收到住宅后，应进行验收，确认无异议后签署收房确认书。

2.3支付方式

甲方按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款，支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）支票支付。

2.4交付与验收

乙方应在合同约定的时间内，将符合约定的住宅交付给甲方，甲方在收到住宅后应进行验收，确认无异议后签署收房确认书。

3.合同的生效与终止

3.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.2合同终止情形

（1）甲方按照本合同约定的条件完成回购；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

3.3合同解除

本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还已支付的款项、交还住宅等。

8.违约责任

8.1合同各方违约情形

甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定的时间提出回购申请的；

（2）甲方未按照本合同约定的价格和时间向乙方支付回购款的；

（3）甲方未按照本合同约定的程序和时间完成回购手续的。

乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定的时间确认回购申请的；

（2）乙方未按照本合同约定的时间将住宅交付给甲方的；

（3）乙方交付的住宅不符合约定的。

8.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的回购价格的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

10.合同的变更与补充

10.1合同变更

本合同的变更应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签署书面变更协议。

10.2合同补充

本合同的补充应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签署书面补充协议。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同