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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅及附属院落产权转让合同版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1转让方
1.2受让方
1.3住宅及附属院落
1.4产权
2.住宅及附属院落基本情况
2.1住宅地址
2.2附属院落地址
2.3住宅及附属院落现状
2.4产权证号
3.转让事项
3.1转让范围
3.2转让价格
3.3付款方式及时间
3.4过户手续
4.权利义务
4.1转让方的权利义务
4.2受让方的权利义务
5.合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件
5.2合同变更条件
5.3合同解除条件
6.违约责任
6.1转让方违约责任
6.2受让方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
8.合同的履行
8.1转让方的义务
8.2受让方的义务
9.其他约定
9.1税费承担
9.2物业及配套设施
9.3邻里关系
10.合同的签署、生效和份数
10.1签署日期
10.2生效日期
10.3份数及保存方式
11.附件
11.1产权证复印件
11.2住宅及附属院落现状图片
12.补充条款
13.合同的修订历史
14.签署页
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.4产权是指转让方对标的拥有的所有权、使用权、收益权和处置权。
2.住宅及附属院落基本情况
2.1住宅地址：_____。
2.2附属院落地址：_____。
2.3标的现状：_____。
2.4产权证号：_____。
3.转让事项
3.1转让范围：转让方同意将标的的产权全部转让给受让方。
3.3付款方式及时间：受让方应按照本合同约定的付款时间，将转让价格分____次支付给转让方。具体付款时间和方式如下：
3.3.1第一次付款：在本合同签订之日起____日内，受让方支付转让价格的____%。
3.3.2第二次付款：在办理过户手续之日起____日内，受让方支付转让价格的____%。
3.3.3
第三次付款：在标的交付之日起____日内，受让方支付转让价格的____%。
3.4过户手续：转让方应协助受让方办理标的的过户手续，过户费用由受让方承担。过户手续包括但不限于：
3.4.1双方共同向房产登记部门提交过户申请；
3.4.2按照房产登记部门的要求提供相关资料；
3.4.3按照房产登记部门的要求缴纳相关税费。
4.权利义务
4.1转让方的权利义务：
4.1.1保证对标的享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的限制；
4.1.2按照本合同的约定，协助受让方办理过户手续；
4.1.3在受让方支付完毕转让价格后，将标的的产权证交付给受让方；
4.1.4按照本合同的约定，履行其他相关义务。
4.2受让方的权利义务：
4.2.1按照本合同的约定支付转让价格；
4.2.2按照本合同的约定，协助转让方办理过户手续；
4.2.3接受标的的现状，并承担相应的风险；
4.2.4按照本合同的约定，履行其他相关义务。
5.合同的生效、变更与解除
5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2
合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.3合同解除条件：
5.3.1双方协商一致解除本合同；
5.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同；
5.3.3转让方严重违反本合同的约定，导致受让方无法实现合同目的，受让方有权解除本合同；
5.3.4受让方未按照本合同的约定支付转让价格，转让方有权解除本合同。
6.违约责任
6.1转让方违约责任：
6.1.1转让方未按照本合同的约定履行义务，导致受让方无法实现合同目的，转让方应承担违约责任，向受让方支付转让价格的____%作为违约金；
6.1.2转让方在合同有效期内将标的的产权转让给第三方，或者将标的设定抵押、查封等法律上的限制，转让方应承担违约责任，向受让方支付转让价格的____%作为违约金。
6.2受让方违约责任：
6.2.1受让方未按照本合同的约定支付转让价格，受让方应承担违约责任，向转让方支付转让价格的____%作为违约金；
6.2.2受让方在合同有效期内将标的的产权转让给第三方，或者将标的设定抵押、查封等法律上的限制，受让方应承担违约责任，向转让方支付转让
8.合同的履行
8.1转让方的义务：
8.1.1保证对标的享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的限制；
8.
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