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买卖合建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，乙方有意购买甲方房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元整。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币：____________________元；

（2）在签订本合同后：____________________日内，乙方支付房款总额的：____________________%；

（3）房屋交付前，乙方支付房款总额的：____________________%；

（4）房屋交付后，乙方支付房款总额的：____________________%。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后：____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后：____________________日内对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后：____________________日内予以修复或退还相应款项。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的：____________________%。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的：____________________%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，乙方有意购买甲方房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币：____________________元整。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币：____________________元；

（2）在签订本合同后：____________________日内，乙方支付房款总额的：____________________%；

（3）房屋交付前，乙方支付房款总额的：____________________%；

（4）房屋交付后，乙方支付房款总额的：____________________%。