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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区租赁协议样式2024年普及版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.变更及终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

物业面积：

物业用途：

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.1.2乙方每月底前支付当月租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：

账号：

开户行：

2.2押金及退还

2.2.1

乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.1使用及管理

3.1.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。

3.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在物业内进行违法活动。

3.2维修责任

3.2.1甲方负责物业的基本设施和设备的维修保养，确保物业的安全和正常使用。

3.2.2因乙方使用不当或人为损坏导致的物业损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

4.1保险责任

4.1.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。

4.1.2保险费用由乙方承担。

5.1变更及终止租赁

5.1.1任何一方要求变更或终止本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.1.2提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

8.保险责任

8.1乙方应按期办理物业保险，并将保险单复印件交甲方备案。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。

8.4乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。

9.3甲方未按约定时间交付物业或未履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1物业所有权证明文件

13.1.2乙方身份证明文件

13.1.3物业保险单复印件

13.1.4其他与本合同有关的文件

14.特别声明

14.1甲乙双方确认，本合同的签订是双方真实意思表示，合同内容符合法律法规的规定。

14.2甲乙双方保证提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，将承担相应法律责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明文件

详细要求：提供物业的房产证或其他权属证明文件，证明甲方对物业拥有合法的所有权。

附件说明：此附件用于证明甲方对租赁物业的所有权，确保乙方租赁的是合法的物业。

附件二：乙方身份证明文件

详细要求：提供乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。

附件说明：此附件用于确认乙方的身份，确保乙方为合法的租赁主体。

附件三：物业保险单复印件

详细要求：提供物业保险单的复印件，证明乙方已