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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区物业管理承包商合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅区公共区域的管理与维护

1.1.2业主共有设施设备的管理与维护

1.1.3绿化景观管理与维护

1.1.4消防安全管理

1.1.5物业管理费的收取与管理

1.2合作期限

1.3合作双方的权利与义务

2.合作双方的资质与条件

2.1承包商的资质要求

2.1.1企业法人资格

2.1.2物业管理资质证书

2.1.3类似项目经验与业绩

2.2承包商的责任与义务

2.2.1提供合格的物业管理服务

2.2.2遵守国家法律法规及行业规范

2.2.3保障业主的合法权益

3.合同的履行与监督

3.1合同的启动与实施

3.1.1合同签订后的启动程序

3.1.2承包商的管理团队与人员配置

3.1.3管理设施的配置与使用

3.2合同的监督与管理

3.2.1定期检查与评估

3.2.2业主意见与建议的处理

3.2.3合同履行中的问题与争议解决

4.合同的变更与终止

4.1合同的变更

4.1.1合同变更的条件与程序

4.1.2变更内容的生效与备案

4.2合同的终止

4.2.1合同终止的条件与程序

4.2.2终止后的善后处理

4.2.3终止后的责任与义务

5.合同的违约责任与赔偿

5.1违约行为及责任

5.1.1承包商的违约行为

5.1.2发包方的违约行为

5.2赔偿方式与金额

5.2.1赔偿金额的计算方法

5.2.2赔偿责任的履行程序

6.合同的争议解决

6.1争议的解决方式

6.1.1友好协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.1.4诉讼解决

6.2争议解决的程序与时间

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围与内容

7.2必威体育官网网址责任的履行

7.3必威体育官网网址信息的例外情况

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.其他条款

9.1合同的份数与保管

9.2合同的传递与通知

9.3合同的补充与附件

10.合同的签订日期与地点

11.合同双方的全称与地址

12.合同的签字与盖章

13.附件：合同约定的具体内容与资料

第一部分：合同如下：

1.合作范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1住宅区公共区域的管理与维护

1.1.1.1公共区域包括：大厅、走廊、电梯、楼梯、公共卫生间、停车场等。

1.1.1.3承包商负责公共区域的设施设备维护，保证其正常使用。

1.1.2业主共有设施设备的管理与维护

1.1.2.1共有设施设备包括：供水、供电、供暖、空调、消防设施等。

1.1.2.2承包商应定期对共有设施设备进行检修、保养，确保其正常运行。

1.1.2.3承包商应及时处理共有设施设备故障，保证业主的正常使用。

1.1.3绿化景观管理与维护

1.1.3.1绿化景观包括：小区花园、绿化带、树木、草坪等。

1.1.3.2承包商应定期进行绿化养护，保证绿化景观的美观与健康。

1.1.3.3

承包商负责绿化设施的维护，确保其正常使用。

1.1.4消防安全管理

1.1.4.1承包商应制定消防安全管理制度，定期进行消防安全培训和演练。

1.1.4.2承包商负责消防设施的维护、检查，确保其正常运行。

1.1.4.3承包商应加强对业主的消防安全教育，提高业主的消防安全意识。

1.1.5物业管理费的收取与管理

1.1.5.1物业管理费包括：物业服务费、公共维修基金等。

1.1.5.2承包商应按照合同约定收取物业管理费，并提供收费依据。

1.1.5.3承包商应定期向业主公示物业管理费的收支情况，接受业主监督。

1.2合作期限

1.3合作双方的权利与义务

2.合作双方的资质与条件

2.1承包商的资质要求

2.1.1企业法人资格

2.1.1.1承包商应具备国家工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。

2.1.2物业管理资质证书

2.1.2.1承包