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意大利租房合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于意大利米兰市，地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________欧元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的百分之五。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________欧元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方需将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方需合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.如乙方未履行租赁义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

2.如甲方未履行租赁义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并返还已支付的租金和租赁保证金。如违约金不足以弥补乙方的损失，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方均有权在合同期限届满前提出解除合同。提出解除合同的一方需提前三个月向另一方发出书面通知。合同解除后，双方需按照合同约定进行结算和返还房屋。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜。

3.如乙方在租赁期限内未履行租赁义务，甲方有权解除合同。合同解除后，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿全部损失。

4.如甲方在租赁期限内未履行租赁义务且无法补救，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方需返还已支付的租金和租赁保证金，并赔偿乙方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向意大利米兰市有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。

2.本合同适用意大利法律。如意大利法律对某事项未作出规定或规定不明确，可参照国际通行做法或双方协商确定的处理原则进行处理。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方根据意大利相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋格局：_____________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，双方如需续租，应根据市场情况和双方意愿重新协商租金和租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每______月支付一次，具体支付日期为每月的第一个工作日；

（2）租金总额为______元，其中______元