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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区漏水预防及处理2024合同样本一

本合同目录一览

1.漏水预防

1.1责任范围

1.2预防措施

1.3定期检查

2.漏水处理

2.1发现漏水

2.2报告程序

2.3紧急处理

3.维修责任

3.1维修范围

3.2维修时间

3.3维修质量

4.费用承担

4.1维修费用

4.2费用支付

4.3保险责任

5.保险事宜

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险到期

6.邻里配合

6.1相互通知

6.2邻里协作

6.3必威体育官网网址条款

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1甲方权利

10.2乙方义务

10.3第三方责任

11.附件

11.1漏水预防及处理计划

11.2维修项目及费用明细

11.3保险条款

12.签字页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3第三方签字

13.附件说明

13.1附件1：漏水预防及处理计划

13.2附件2：维修项目及费用明细

13.3附件3：保险条款

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2签订日期

第一部分：合同如下：

1.漏水预防

1.1责任范围

1.1.1甲方（房地产开发公司）应对其开发的住宅区的建筑物的屋顶、外墙、卫生间、厨房等易发生漏水部位进行定期检查和维护，确保其结构安全和功能正常。

1.1.2乙方（业主）应按照甲方的要求，对自有的房屋进行定期检查，发现问题应及时通知甲方或物业公司进行处理。

1.2预防措施

1.2.1甲方应采用符合国家标准的建筑材料和施工工艺，确保建筑物的防水、防渗性能。

1.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改动卫生间、厨房等易发生漏水的部位，不得在屋顶、外墙上开设孔洞。

1.3定期检查

1.3.1甲方或物业公司应每年对住宅区的建筑物进行一次全面的漏水检查，发现问题应及时处理。

1.3.2乙方应配合甲方或物业公司的检查工作，提供必要的便利条件。

2.漏水处理

2.1发现漏水

2.1.1乙方在发现房屋存在漏水情况时，应立即通知甲方或物业公司。

2.1.2甲方或物业公司接到通知后，应在24小时内派员赴现场进行查看，并根据实际情况制定处理方案。

2.2报告程序

2.2.1甲方或物业公司在处理漏水问题时，应将处理情况及时通知乙方。

2.2.2乙方对处理结果有异议的，可以向甲方或物业公司提出，并由甲方或物业公司进行核实和处理。

2.3紧急处理

2.3.1

在漏水问题严重威胁到乙方人身安全或财产安全的情况下，乙方有权要求甲方或物业公司立即采取紧急措施，确保乙方的人身和财产安全。

3.维修责任

3.1维修范围

3.1.1甲方应对其开发的住宅区的建筑物的屋顶、外墙、卫生间、厨房等易发生漏水部位的维修工作负责。

3.1.2乙方应对自有的房屋的漏水部位的维修工作负责。

3.2维修时间

3.2.1甲方或物业公司应在接到乙方漏水维修通知后，根据实际情况，在30日内完成维修工作。

3.2.2乙方应在甲方或物业公司完成维修工作后，对维修质量进行验收，并在验收合格后支付维修费用。

3.3维修质量

3.3.1甲方或物业公司应保证其维修工作的质量，确保漏水问题得到彻底解决。

3.3.2乙方对维修质量有异议的，可以向甲方或物业公司提出，并由甲方或物业公司进行核实和处理。

4.费用承担

4.1维修费用

4.1.1因甲方原因导致的漏水问题，甲方应承担维修费用。

4.1.2因乙方原因导致的漏水问题，乙方应承担维修费用。

4.2费用支付

4.2.1乙方应在验收合格后支付维修费用。