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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区消防设施维保服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1维保服务内容

1.1.1消防设施的日常检查

1.1.2消防设施的定期保养

1.1.3消防设施的故障排查与维修

1.1.4消防设施的更新改造

1.2服务范围界定

1.2.1维保服务的范围界定

1.2.2不属于维保服务范围的情况界定

2.服务时间与地点

2.1服务时间

2.1.1日常检查时间

2.1.2定期保养时间

2.1.3故障排查与维修时间

2.1.4更新改造项目的时间安排

2.2服务地点

2.2.1维保服务地点的界定

3.服务质量与标准

3.1服务质量

3.1.1维保服务的质量要求

3.1.2维保服务过程中应遵守的标准

3.2服务效果评估

3.2.1服务效果的评估方法

3.2.2服务效果的评估周期

4.服务费用与支付

4.1服务费用的计算方式

4.1.1维保服务费用的计算

4.1.2更新改造项目的费用计算

4.2服务费用的支付方式

4.2.1支付时间与周期

4.2.2支付途径与方式

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为的界定

5.2违约责任的承担

5.3赔偿金额的计算方法

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的界定

9.2必威体育官网网址责任的承担

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

11.法律法规适用

11.1适用法律的确定

11.2法律法规的更新对合同的影响

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件的说明与界定

13.签署页

13.1甲方（物业公司）签署页

13.2乙方（维保公司）签署页

14.附件

14.1消防设施清单

14.2维保服务方案

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1维保服务内容

1.1.1甲方（物业公司）委托乙方（维保公司）对其管理的住宅区消防设施进行日常检查、定期保养、故障排查与维修以及更新改造等服务。

1.1.2乙方应按照《消防法》及相关法律法规的规定，确保消防设施的安全运行，预防和减少火灾事故的发生。

1.2服务范围界定

1.2.1维保服务的范围包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等消防设施。

1.2.2不属于维保服务范围的情况包括但不限于：消防设施的损坏或故意破坏、甲方未按照约定时间支付服务费用、甲方违反法律法规导致消防设施故障等情况。

第二条服务时间与地点

2.1服务时间

2.1.1日常检查时间：每季度至少进行一次。

2.1.2定期保养时间：每年至少进行一次。

2.1.3故障排查与维修时间：自接到甲方故障报修电话之日起，乙方应在4小时内到达现场进行排查与维修。

2.1.4

更新改造项目的时间安排：根据甲方需求和乙方计划，提前至少15天通知甲方并协商确定具体时间。

2.2服务地点

2.2.1维保服务地点为甲方管理的住宅区消防设施所在地。

第三条服务质量与标准

3.1服务质量

3.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，为甲方提供专业的、高质量的维保服务。

3.1.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守消防安全操作规程，确保消防设施安全可靠。

3.2服务效果评估

3.2.1甲方应定期对乙方的服务质量进行评估，评估方法包括但不限于：现场检查、第三方评估、用户满意度调查等。

3.2.2甲方应在每季度结束后10天内向乙方反馈上一季度服务效果的评估结果。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用的计算方式

4.1.1维保服务费用按照乙方提供的维保服务方案中的费用计算。

4.1.2更新改造项目的费用计算按照乙方提供的更新改造方案中的费用计算。

4.2服务费用的支付方式

4.2.1

支付时间与周期：甲方应在每季度开始前15天内支付当季度的维保服务费用。

4.2.2支付途径与方式：甲方通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。

第五条违约责任与赔偿

5.1违约行为的界定

5.1.1乙方未按照约定时间、质量完成维保服务的，视为乙方违约。

5.1.2甲方未按照约定时间支付服务费用的