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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四期房购房贷款利息支付合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

1.5贷款基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2利率及利率调整

2.3还款方式

2.4还款期限

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

3.4利息支付账户

4.还款计划及还款方式

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3还款时间

4.4逾期还款处理

5.保险条款

5.1保险种类

5.2保险费用

5.3保险责任

5.4保险理赔流程

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

6.4担保解除条件

7.逾期还款责任

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款罚息

7.4逾期还款处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息

1.3.1出借人：甲方（姓名或名称）

1.3.2借款人：乙方（姓名或名称）

1.3.3联系方式：甲方（电话、邮箱等），乙方（电话、邮箱等）

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋面积：平方米

1.4.3房屋产权证号：

1.5贷款基本信息

1.5.1贷款总额：人民币万元整

1.5.2贷款期限：年

1.5.3贷款利率：年利率%

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额：人民币万元整，由甲方提供房屋抵押贷款。

2.2利率及利率调整

2.2.1初始利率：年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2.2利率调整：贷款利率在贷款期间每年调整一次，以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.3还款方式：等额本息还款方式。

2.4还款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式：按照贷款本金、贷款利率及还款方式计算每月应还利息。

3.2利息支付频率：每月支付一次，具体支付日期为每月日。

3.3利息支付方式：乙方应将每月应还利息汇入甲方指定账户。

3.4利息支付账户：甲方指定账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

开户行：

4.还款计划及还款方式

4.1还款计划：根据贷款总额、贷款利率及还款期限，制定详细的还款计划。

4.2还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额固定。

4.3还款时间：每月日为还款日，乙方应在还款日前将还款金额足额汇入甲方指定账户。

4.4

逾期还款处理：如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任，包括但不限于收取罚息、提前收回贷款等。

5.保险条款

5.1保险种类：房屋财产保险、借款人意外伤害保险。

5.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用按照保险合同约定执行。

5.3保险责任：保险责任按照保险合同约定执行。

5.4保险理赔流程：乙方在发生保险事故后，应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并提交相关理赔材料。

6.贷款担保

6.1担保方式：房屋抵押。

6.2担保责任：乙方将所购房屋抵押给甲方作为贷款担保，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押房屋。

6.3担保期限：贷款期限届满，乙方偿还全部贷款本息后，甲方应解除抵押。

6.4担保解除条件：贷款本息全部偿还完毕，且乙方履行完其他合同约定的义务。

7.逾期还款责任

7.1逾期还款定义：乙方未在约定还款日足额还款的行为。

7.2逾期还款责任：乙方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担甲方因此产生的合理费用。

7.3逾期还款罚息：逾期利息按照贷款金额的%计收，自逾期还款之日起至实际还款之日止