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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租简略协议(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5押金金额

3.6押金退还

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

4.4维修费用承担

5.房屋保险

5.1保险购买

5.2保险费用

5.3保险理赔

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租手续

6.4转租租金分配

7.房屋损坏与损失

7.1损坏赔偿

7.2损失处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3诉讼途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用规定

12.3宠物管理规定

12.4访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

1.5租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3续租条款：如双方同意续租，应于租赁期届满前3个月书面提出，并协商确定新的租金标准及其他条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

3.5押金金额：人民币10000元

3.6押金退还：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损失后，30日内退还押金。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、完好。

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.3维修申请流程：承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人，并按照出租人指定的流程进行维修申请。

4.4维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，如属出租人责任，由出租人承担；如属承租人责任，由承租人承担。

5.房屋保险

5.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。

5.2保险费用：保险费用包含在租金内。

5.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意。

6.2转租通知：承租人应在转租前30日通知出租人。

6.3转租手续：承租人应与转租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。

6.4转租租金分配：承租人不得擅自提高租金，转租租金分配由承租人与转租人自行协商。

7.房屋损坏与损失

7.1损坏赔偿：承租人损坏房屋及附属设施的，应按实际维修费用赔偿。

7.2损失处理：如发生不可抗力或其他意外事件导致房屋及附属设施损失，双方应共同协商处理。

8.合同解除

8.1解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前3个月书面通知对方。

8.2解除通知：双方应书面通知对方解除合同，并约定解除日期。

8.3解除后租金处理：解除合同后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金和违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的义务的，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约金的计算方式为：违约金额x1%。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解组