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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租简易协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3租赁押金收据

14.签署信息

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：该房屋现有家具、家电等设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应于每月的日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除：如有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。

5.3维修请求：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。

第六条保险

6.1

保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售或转让给第三方，应提前一个月通知承租人，并协助承租人完成合同转移手续。

8.2承租人变更：承租人如需转租房屋，须先取得出租人书面同意，并签订转租协议。新承租人需承担本合同约定的各项义务。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约，需支付给对方一个月租金作为违约金。

9.2解约通知期限：承租人应提前一个月通知出租人解除租赁合同。

9.3解约费用：除违约金外，承租人还需支付出租人因解约所产生的相关费用，包括但不限于房屋清洁、维修等。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，出租人应支付给承租人相应的赔偿金。

10.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及赔偿相关损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律解释。

第十三条其他条款

13.1宠物条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。

13.2吸烟条款：承租人不得在房屋内吸烟。

13.3访客条款：承租人邀请访客时，应确保访客遵守本合同各项约定