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住宅出租条款及细则(2024年版)

本合同目录一览

1.住宅出租条款及细则

1.1出租方与承租方的基本信息

1.1.1出租方的身份证明文件

1.1.2承租方的身份证明文件

1.2住宅描述

1.2.1住宅的地址

1.2.2住宅的面积

1.2.3住宅的户型

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付频率

1.4.3租金支付方式

1.5押金

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件及方式

1.6使用与维护

1.6.1承租方的使用权利

1.6.2住宅的维护与保养责任

1.7维修与保养

1.7.1出租方负责维修的项目

1.7.2承租方负责维修的项目

1.8保险

1.8.1承租方应购买的保险类型

1.8.2保险费用的承担方

1.9转租条款

1.9.1承租方是否允许转租

1.9.2转租的条件与程序

1.10提前终止租赁

1.10.1提前终止租赁的条件

1.10.2提前终止租赁的通知期限

1.11违约责任

1.11.1出租方的违约行为及责任

1.11.2承租方的违约行为及责任

1.12争议解决

1.12.1争议解决的途径

1.12.2争议解决的时间限制

1.13附件

1.13.1住宅照片

1.13.2租赁合同的附加条款

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的身份证明文件

1.1.1出租方的身份证复印件

1.1.2出租方的营业执照副本（如有）

1.2承租方的身份证明文件

1.2.1承租方的身份证复印件

1.2.2承租方的工作证明或学生证明（如有）

第二条住宅描述

2.1住宅的地址

2.1.1具体街道名称

2.1.2住宅门牌号码

2.2住宅的面积

2.2.1住宅的总建筑面积

2.3住宅的户型

2.3.1住宅的房间数量

2.3.2住宅的布局描述

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同的签署日期

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限的总月数

3.2.2租赁结束前一个月的通知期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金金额

4.1.2租金支付的起始月份

4.2租金支付频率

4.2.1租金支付的周期（每月/每季度/每年）

4.3租金支付方式

4.3.1承租方支付租金的银行转账信息

4.3.2承租方支付租金的/支付账号信息

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金的具体金额

5.2押金退还条件及方式

5.2.1押金退还的条件

5.2.2押金退还的程序及时间

第六条使用与维护

6.1承租方的使用权利

6.1.1承租方使用的范围及限制

6.2住宅的维护与保养责任

6.2.1出租方负责的维护与保养项目

6.2.2承租方负责的维护与保养项目

第七条维修与保养

7.1出租方负责维修的项目

7.1.1出租方负责维修的具体项目列表

7.2承租方负责维修的项目

7.2.1承租方负责维修的具体项目列表

签署日期与地点：

1.14.1合同签署的具体日期

1.14.2合同签署的具体地点

第八条保险

8.1承租方应购买的保险类型

8.1.1承租方应购买的保险类型（如火灾保险、盗窃保险等）

8.2保险费用的承担方

8.2.1保险费用的承担方（出租方或承租方）

第九条转租