住宅出租协议：2024年拎包入住房屋租赁协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议：2024年拎包入住房屋租赁协议一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿条款

第五条房屋设施及用品

5.1租赁期间提供的设施及用品

5.2租赁期间设施及用品的维护和更换

第六条物业管理及服务

6.1物业管理费用

6.2物业服务内容

第七条租赁期间的维修和保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条其他约定

10.1宠物管理条款

10.2访客管理条款

10.3保险责任条款

第十一条出租人信息

11.1出租人姓名

11.2出租人联系方式

第十二条承租人信息

12.1承租人姓名

12.2承租人联系方式

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁房屋设施清单

第十四条合同签署日期及签字

14.1合同签署日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）/月

1.4租金支付方式：银行转账

1.5租金支付时间：每月的第一个工作日

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条押金

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，将押金无息退还给承租人。

3.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后七个工作日内

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的其他用途。

4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用过程中的合理维护。

4.3房屋损坏赔偿条款：承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿。

第五条房屋设施及用品

5.1租赁期间提供的设施及用品：家具、家电、床上用品等

5.2租赁期间设施及用品的维护和更换：出租人负责设施及用品的正常维护和更换，如因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或更换。

第六条物业管理及服务

6.1物业管理费用：人民币捌佰元整（￥800）/月，包含公共设施维修、清洁等费用。

6.2物业服务内容：物业公司提供的各项服务，如安全、清洁、绿化等。

第七条租赁期间的维修和保养

7.1出租人的维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。

7.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或更换。如遇紧急情况，应及时通知出租人并采取适当措施。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人有严重违约行为，如逾期支付租金、违反合同约定等，出租人可单方面解除合同；

3)出租人因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同时，应提前一个月通知承租人。

8.2违约责任及赔偿：

1)承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；

2)出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付承租人应付租金的百分之二十作为违约金；

3)双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2

争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理条款：承租人不得饲养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离；

10.2访客管理